西陆书屋 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

所以那时候大家只倡导发展新区,毕竟老房子大家拆不起。

可是现在嘛,一来城市有钱了,二来上面也专门制定了法律,来应对这样的情况。

那就是在拆迁的时候,基本会给拆迁户们提供几种选择。

一种是原拆原建,会多给出一部分相应补偿。

比如你原来房子八十平,可以补偿一套一百平的新房。

也可以补偿成两套小点的户型。

当然你也可以选择货币补偿,按本地房价平均值,拿到补偿款,然后自己去别处买房。

至于想要狮子大开口的抱歉,当拆迁比率达到一定程度的时候。

会选择那啥一点的办法……

不过大多数本地居民都是同意这种做法的,毕竟人家没有选择占便宜什么的。

至于说你想着今后这里的房产几个会翻倍,所以抱着一夜暴富的想法。

那你就省省吧。

因为现在滨城整体的房价都不是很高,上面把控的很严格。

现在整个市里面的住房平均价格,也不过才两万块而已。

当然郊区房价确实拉低了不少房价,而且随着新区的扩大,也确实分散了一大批人口。

原本挤在老城区的人们,突然发现,以后找工作,只能去几个新区找了。

而新区的各种配套,也一点不差。

最关键的当然是大家关心的教育配套,真的一点都不差。

而且滨城自身就有着几所好大学,还有这么多的好单位,大家也不怕找不到工作。

所以很多年轻人, 也愿意搬到新区是生活。

毕竟新区的房子, 还能有几千块一平米的,而且环境还相当不错。

可老城区嘛, 拥挤不堪不说,环境也不行。

正因为新区的纾解功能,导致老城区的老房子房价也一直不高。

所以这也给整改工作提供了很多便利。

而在这些老楼拆除之后,新城区在规划的时候, 则是做了很多很好的规划。

比如在盖楼的时候, 上面就会特别注重楼的质量,以及楼间距,小区绿化。

以及配套的商业设施,教育以及医疗等等。

都会考虑进去, 这样一来, 新城的规划都非常漂亮。

而且滨城也成了国内房地产产业发展最红火的地方。

当然这只是针对购房人员,而对地产商来说,到并不一定是好事。

因为当他们兴冲冲的冲进这个市场之后, 就会发现在本地管理方,对他们的要求真的是太多太高了。

首先就是,本地要求,不得预售。

也就是说,只准买现房,其次就是,人家会给你划定一个红线。

你的房子,价格只能在这个区间之内波动。

如果你开发商, 敢以其他形式变相提价, 呵呵,对不起, 一旦被人举报。

你就会面临重罚……

而且, 这次很多开发商也是在吃了罚单之后,才知道, 人家可不是玩虚的。

人家是动真格的呢!

看来这座城市不已地产行业为支柱产业的决心, 真不是说着玩的。

人家是真的为本地民生考虑的。

其次就是, 房子要求统一标准的精装修。

当然方式你们随意, 是按照自己的标准也行,是学人家名厨集团自定义模式也行。

反正就是要精装修, 当然在建材方面也是有严格要求的。

人家可不管你大不大牌,不过你装修的材料, 都是有统一标准的。

反正你想在这方面省材料,那也不是不可以。

人家会发给你划分一个等级,分成Abcd级。

而每种被划分的等级,都会应对相应的价格区间。

如果你是d级,却卖出了A级的价格,那对不起,你肯定还会面临重罚。

另外就是对房屋的质量要求,人家是要求你十年包修的。

反正各种条件很多,也很是让开发商们头疼。

可你要说让他们退出, 那却没一个人肯退出。

因为大家最后算了一笔账,本身这座城市的土地价格就不贵。

加上各种开支, 最后只要他们认真做,好好做。

那么盈利空间也能有百分之十到三十左右,至于具体能赚多少, 那就要看各自的本事了。

等闹明白这些之后,这些开发商们就又开心了。

要知道这年头,可是地产圈的寒冬。

国内很多城市的房地产行业, 都不是特别景气。

尤其是前一段时间,国内几大知名的地产巨头纷纷暴雷。

很多都是房子盖不完,也卖不出去。

欠着银行大把的贷款,还有不少境外的资金压力。

这让很多地产圈的老板,头发都快掉光了。

很多人也都想转型,可转了型,他们又能去干什么?

所以大家都只能挤在这个圈子里,寻找下一个风口。

滨城可是他们盯上很久的肥肉了,大家之前在这座城市也有很多项目。

说实话那段时间,他们靠着上一次的地产热潮也都赚了不少钱。

可是这一次,这里的风向已经全都变了。

首先就是这里对地产行业的态度, 那就是可以让大家做, 但再想像以前那样赚取暴利,那是不可能了。

比如以前你有机会,那真的可以翻着倍的赚钱。

可是现在,人家的各种规章和制度, 却都很严格。

直接就把很多漏洞都给堵死了, 而且就算你钻了漏洞,一旦被人发现了。

这可不像以前那样,罚酒三杯就可以了事了。

人家可真的会下重手,真的重罚的。

而这样的惩罚,真不是谁都能承受的起的。

一次的罚单,就可以让你一个项目的利润全部赔进去。

当然你可以说,这么严格,那我不玩了。

嘿嘿,出门左转不送。

人家就是有这样的底气,你不玩,有的是人挤破了脑袋都想来玩呢!

而且人家也不靠房地产来赚钱,人家是真正打造高科技的。

所以人家的财税来源可广泛着呢。

除非是人家的两个命根子企业,否则其他任何一家企业,都没有资格能威胁到人家。

而且你一次在这里撂挑子,那你以后就都别想在这座城市出现了。

甚至都别想在这个省出现了。

所以思来想去,很多地产商只能把以前那些恶臭的手段收好,在这里规规矩矩做生意。

西陆书屋推荐阅读:我在高武当学神中学:我的同桌是个大美女深情被辜负,我掀桌子你们哭什么缠情私宠:尤物小妻潜上瘾碰到手就会变成女孩子是什么鬼穿成科举文中炮灰小锦鲤新世界,你好全网都是我和前男友的CP粉逆战合金股海纵横之超级散户山野极品小村医四合院:年仅十八就让我养老?天命武神世界大杂烩,主角大乱斗女皇陛下在娱乐圈封神又是百年破事精英:赠予希妄开局报复初恋,搅黄她婚礼祸水之妻港片:我手下有一群猛男七个姐姐拿我挡煞续命?不伺候了前妻别担心,我已经考公上岸了我给地球修bug柯南世界里的巫师重生宠爱日常三分人七分鬼徒儿你无敌了,去下山吧!我在远东有个家异虫迷城:触手娘的养育手册升职当天老婆被人搂着出了酒店魔武天穹重生后我只想苟着没想拯救世界啊你凭什么觉得我要一直帮你买单?重生18:从借钱炒期货开始暴富开局系统跑路,我反派背景通天全球抗议:谁让他满世界卖军火的军痞农妃:将军家的小娇娘超级渔场主战朱门这个世界的迷宫花样太少了红警系统,助我纵横诸天!乡村里的女人幸运古神事务所综影:从老师是高育良开始四合院:穿越何雨柱截胡唐艳玲萌萌爱:甜甜青梅,好Q弹!分手当天,我的权色人生狂飙了顶流CP,从参加恋综开始全球资本家:从大学开始当首富重生之来到五百年后的天骄
西陆书屋搜藏榜:重生之我真的是老婆粉重生毒师废女左苏苏重生之盛宠娱乐女王我在古代带孩子的苦逼生活高冷系男神:不主动,不拒绝带着空间在逃荒路上养崽开局错把李世民当大表哥十八岁当上剑仙正常吗重生女帝的传说小生不可续善命斩恶魂,我在都市学洗魂!超级小神农给重生的虐文女主当妈后躺赢了农门福女:厨神王妃很嚣张重生在权力中心四合院:我有一个万界城青木世界四岁小太后:打小,就儿孙满堂!一岁觉醒,我为人族希望!红楼管家媳妇快穿:打脸白眼狼后我暴富了天命卦师穿成黑化大佬的小心肝开局神话入侵,我强化出无上神装机长大人,别来无恙!在年代文里扮演锦鲤福气包都市至强者降临坐我车的都是业界大佬一个网红的自我修养太子妃靠乌鸦嘴福运满满重生之骄兰信仰守护者金融弟国从乡村种田开始直播豪门暖婚之全能老公在下壶中仙开局获得轩辕剑,成就剑仙传奇名门暖婚,腹黑总裁攻妻不备蚀骨危情:陆少,别来无恙高调二婚最强渔夫:海岛奶爸重生九零之她成了人类首富娱乐:大学生演大佐,建议查三代和神仙青梅女友的超甜日常我渣了萧总后跑路了华娱之这个顶流要上网处处惹桃花:美男齐上钩魂穿废柴:我在蓝星做大圣爱情从再见开始绝世小神农
西陆书屋最新小说:我:首富他爹,被全网捉奸?社会大哥:从退伍军人开始都离婚了,必须浪起来说好只包养,校花你越来越过分了双穿清末:能用枪谁跟你拼国术卡牌,没人比我更懂它反派:听到心声后,女主总是撩我逆天命破万难高武:穿越后舔狗变成了杀神!农民小神医没钱御什么兽?山与林黑童话:从融合词条开始成神荒岛求生,获救才是劫难的开始我不仅是我一起拼个婚?他与她恋的契机全球高武:我的系统有点东西赶海捕鱼:别人干一天我一网爆仓高武:我有个自助流异能风流人生从打工开始冰山女总裁的全能保镖这些龙傲天真讨厌呀魅魔男妈妈才不想被强制爱都市之校园异能王我彩票中奖了,你们开始后悔了?问鼎青云:从退役功臣到权力之巅老家诡案密档执法变强,我灭门贵族世家人生半途之重生暴富圆梦李忘昔与往昔之旅权斗江湖路谜团,谜团天灾降临:契约异灵女皇亿哥带你,钓遍天下鱼江晓白的成长之旅直播种田女相纵横蓝星村,蓝星从此乱纷纷悸动的心跳胜过千言万语我一个流量明星,会写歌怎么了?从进山打猎到富可敌国被病娇财阀老婆绑走,我笑哭了全球首富从美女机器人卖身契开始大一刚入学,你单挑三千同学?寒门枭主让我冒充白月光,别真爱上我啊【光芒之下】凡人修仙外传进城后的艳遇生活暗夜守望者