事情并没像杨鲤儿想象的那样发展,李万天比他人想象的需要独立空间,眼下等着李万天的事情就是花钱,那些设备都需要他购入。
在一切还没有构建起来之前,李万天还没有到可以为所欲为的地步,现在他甚至需要去压榨自己有限的二十四小时。
从酒店回来之后,李万天只睡了四个小时,就在桌子上开始研究自动化规划书。规划书一共有八册,每一册都是厚厚的一本,虽然他已经听了长达五个小时的解说,可是那毕竟是一个大概,想设备的具体型号,以及设备的操作,保养,这些都需要李万天亲自过目。
而这个环节越精细越好,因为这样他才能真正的理解,那些研究院里的人到底是怎么考虑问题的。
因为每一个设备的具体作用,以及工作频率上限,工作周期,如何与其他环节对接,经过了怎么样的优化,等等一些列需要控制这一切的人吃透的点。
不过,购入设备还需要一段时间,李万天现在解读这些就是为了计算出四个月的生产周期,一千吨的产量需要怎样的规模。只有这样,他才能计算出现在的购入预算,因为他从杨鲤儿那里借来的三千万,并不足以将整个规划书建立起来。
总预算是八千六百多万,就注定了李万天现在需要阶段性发展。
到了第二天下午,李万天终于可以开始行动了,而这个点,曹然和杨鲤儿已经去培训,只剩下王心烟一直在电话里面处理着扫尾工作。
王心烟已经从杨鲤儿那里知晓,李万天的私人生活已经不像以前那么随意,在他反锁房门的期间,谢绝任何打扰。所以,一直到下午,王心烟都没有去打扰李万天,自己处理着自己的事物,眼看李万天出来洗了个澡,穿戴整齐,王心烟知道,李万天这是要开始办事了。
两人很有默契,出门是开的李万天的二手大众,目的地则是工业园区。
上次,李万天已经在这边物色了一块空地,不过空地现在还派不上用场,李万天今天到这里是和这块空地的管理部门签署租赁协议,顺便交付年租。
事项经过多次的洽谈,以及之前的预约,并没有耽误太久的时间,很快李万天就拿到了协议书。
这是一份租期长达五十年的协议,不过租金却只交付了五年,前期李万天还需要大量的建设周期,所以并没有考虑现在来买地。
“心烟,这块空地一千八百平米,虽然只有足球场的三分之一,但是这只是一个办事处,主要是要建立一个地下室办公。“
李万天察觉到王心烟的不解,因为在工业园区,这块地显然是挤在大型厂区的外围,最关键的这块地两边的厂家都已经荒废,夹在这样废弃工厂的中间,然后重新建楼,王心烟不知道李万天到底在想什么。
“这两边的邻居都已经荒废了,你在这里跳这么一块小地,建一个地下办公室,那我们何必要在这里租呢?在这里还不如去市区。”
这种反常规的想法,李万天自然知道王心烟这样开办常规公司的人难以理解,本来这种事情也懒得解释,但是现在王心烟已经加入进来,如果不解释清楚,恐怕她会带着疑问一直烦恼下去。
“这隔壁左右两家废弃的工厂,我已经在刚才的协议里面,全部都租了过来。这两边开始是一家建材厂和一家电子厂。可以直接拿来做仓库。这样就省去了我们前期的建设环节,现在我们没有时间等,必须要尽快开始投入生产。”
这个时候,王心烟才发现两边厂区都有大面积的彩钢瓦厂篷,因为两个厂紧挨着,所以如果打通中的围墙,只需要少量的工程,就能立刻拥有一个巨大的储藏场地。至于厂区里的楼房,可以直接被用来办公。而李万天现在要拿来建地下办公室的空地,其实是之前两个厂之间留开的距离。因为之前一直属于公共用地,所以李万天才特地另外租赁下来,用来将两个厂连接起来。
总的来说,李万天手中的协议,所租到的场地有五个足球场那么大。
有了具体的解释之后,王心烟也豁然开朗,她刚才一直听到李万天和对方谈的是中间空地的租赁事宜,所以才会误会。
这回,王心烟已经很明白自己要负责的事宜,那就是将两个厂区整体合成一个厂区。
李万天这时又从车里拿出一份图纸,上面正是李万天用手画的规划草图,利用这张图,他带着王心烟,一路讲解厂区合并起来的几个重点,以及具体面貌。
一直到晚上,他们两个人才回到住处。
工业园区并不是普通的把厂家聚集在一起,其中还有道路建设,因为这里要连通城市的环城路线,在运输上有极大的便利。
在回来的路上,李万天说明了施工周期,一定要控制在一个月以内。要采用多个施工队分包的形式,最大限度的加快建设进度。
之所以把这一块事宜安排给王心烟,主要是她在这一方面有许多人脉资源,她可以不懂,但是这不重要,重要的是她认识很多懂的人。
晚上,四个人聚集在客厅,李万天又把诸多细节都具体交待了一番。
接下来他,需要开启一段奔波的设备采购之旅,不过这些设备都要被他投放到自己的空间中。
所以,他要把所有人都安置好了之后,独自完成这个阶段。
他交待完各项事务后,把最终决定权都交付了出去,在接下来的时间里,他要投身于自己的空间建设,基本上没有办法和外界联系。
次日,李万天带着余额有两千五百万的银行卡,坐上了去往了需要长时间运输才能到位的国外设备生产地。
王心烟也拿着两百万的款项,开始了厂房的改造事宜。而曹然拿着一百万,开始与物流公司建立一系列的交涉。至于杨鲤儿,也拿了一百万,开始了与猎头公司的往来,现在她要为李万天找来更多有能力的人才,开启西部的农场计划。
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