西陆书屋 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

“顾经理,这些物业,你们银行处理的价格是怎么算的?”

“阎先生,我就拿这栋江海壹号的8号大别墅来给你大概估算一下吧。这栋大别墅,银行评估价格大概为12亿,前些年,原业主用这栋别墅,向我们银行贷款了9亿,而他总共还了本息合计3亿,实际上还欠我们银行本息合计8亿左右然后就断供了!现在我们银行按不良资产处理,对外处理价格半价左右,也就是6亿左右的价格在处理,如果这个价格处理出去,我们收回6亿,加上原来客户还的3亿,就基本收回了我们贷款的本金了,只是亏了个利息而已,对银行来说,这笔不良债务就快速盘活了!”

“原来如此!我明白了!这些资料上的的评估价格都是原来评估的真实有效的?”

“嗯,是的,大多是几年前评估价格,都是真实有效的!”

“行”

“这栋江海壹号8号别墅原评估价格12亿,现在评估价格大概不超过10亿——我出5亿,你们银行同意我就要了”

“这栋江海四季大酒店,原来评估6亿,现在估计不到5个亿——我出2.5亿,收了”

“这个明月楼大饭店,原评估价格4亿,现在估计不到3个亿——我出1.5亿,收了!”

“这栋江海滨海商务中心大楼,原估价20个亿,现在最多16个亿左右——我出10亿,收了”

“这个隆高电子厂,占地150亩,建筑面积达到平方米,原估价2亿——我现在出价一亿,收了!”

“顾小姐,你将我挑选出来这五栋物业,标注我出的价格,拿到你们领导那里,让他们决定是否接受我价格,大家都清楚,这两三年,因为全球性金融危机,各行各业大多不景气,物业的评估价格,大多都下调了30%左右,因此我出的价格,还是比较合理的,你可以让领导商量一下!”

顾舟舟被阎杰的大手笔给惊呆了,这么多物业,仅凭她答应下来的简介资料,就拍板要拿下,而且完全没有到现场看过相关物业,就决定拿下,出价19亿,虽然比银行评估价格低很多,但是这批本来就是银行的不良资产,银行能够甩掉一个变现一个,算是很不错的结果的了。

想到这里。顾舟舟立即回答道:

“阎先生,你这要求,我无法做最后的答复,我先将资料拿给我们行长,让他和相关同事仔细研究后,再给你答复好不好?”

“好,你请便!”

顾舟舟很快就离开贵宾室,到行长办公室,去向银行行长请示相关问题。

而在楼上银行行长办公室里,孙行长听到了顾舟舟的汇报,也瞬间惊的目瞪口呆!

“这位阎先生,真是个谈判高手,他自己急需要的办公楼和工厂,价格给的比我们处理的价格稍高了一点,但是别的不急需的,他就毫不客气的拿起屠龙刀砍了下去,还好砍的还算客气。顾舟舟,你去将银行的信贷部经理和风险管理部经理,叫他们过来,我们仔细核算一下这价格是否可以将这批不良资产变现!”

很快,顾舟舟就去别的办公室找人去了!

孙行长看着阎杰一口气选的五个物业,如果利用起来,还是能够带来巨额的利润的。 他不免对阎杰再高看几眼。原来在他心目中,阎杰要么是继承家族产业的富二代,要么就是替别人管理资产的私募经理,现在才发现,他是做实业的。脚踏实地的做实业的实干家。

很快,银行信贷部经理和风险管理部的经理,都来到了行长办公室,和行长一起评估了阎杰目前的出价,是否合适!经过他们的仔细计算,发现阎杰给的价格,银行作为不良资产处理,还是可以接受的,最最关键的事,这样处理的速度很快,不需要走法拍流程,走法拍流程,少则几个月,多的话甚至一年,甚至更长时间都无法变现。

毕竟这些抵押物业都已经断供了,原业主已经放弃,本来这些物业都被银行计提到风险资产处理,现在能够变现19亿,三人一致觉得这个价格可以接受。

想到这里!

孙行长吩咐顾舟舟,立即下去贵宾室,将阎杰请到会议室上,具体让他和阎杰商谈,然后签署相关转让合同。

很快阎杰就被请到了孙行长的办公室。

“阎先生,你真的是我们银行的贵客,超级财神,第一次到来,就帮我们处理19亿的不良资产,你的报价,虽然比我们银行对不良资产处理报价稍低,但是也没有低太多,经过我们仔细考虑,决定接受你的出价!”

“好!如果接受,我们可以立即签署合同。然后让你们银行派一个人,和我的人员对接,办理相关物业的过户等。”

“这个没有问题!但是对于这些转让我物业,税费的承担——”

阎杰不等孙行长说完,就快速的发声:“税费就按法律规定,各付各税即可!”

“另外,如果你们还有其他的不良资产物业,也可以推荐给我,我研究一下是否合适,如果合适,我还可以继续收购更多物业的,到时候和你们银行还有很多的合作机会!”

“真的吗? 阎先生,还继续寻找别的物业?”

“嗯,刚才选的五个物业,是我可以用的上的,如果还有别的,说不定也适合我,因此我要先看了相关资料,才知道是否合适我继续收购的。”

“好!很好,那我就让顾舟舟给你整理出相关信息,给你慢慢挑选,有任何问题,也可以直接联系我。”

“行,那你先准备这五个物业的转让合同,我签署合同后,立即全额付款结清这些物业的费用,剩下的,就是你们配合协助过户到我名下,没有问题吧!”

“没有问题!协助过户,本来就是我们银行该提供的服务。”

很快孙行长就吩咐银行的法务部,拟定了这五个物业的购买转让合同,阎杰仔细了阅读完这五个物业的转让合同,爽快的签下了名字,并再次掏出他新换的黑卡,递给了孙行长。

“现在就刷卡结清这费用吧!然后尽快安排相关人员配合我们办理过户后,然后带我们去接收这些物业!”

“行!一切听从阎先生的安排”

很快,阎杰的银行卡里汇出了19亿。

一天内花费了如此巨额的费用,是他以前不敢想象的!但是他心里很高兴,因为他名下突然增加了几个产业,这样他可以将龙王殿的人员充分利用起来。

龙王殿在华国有几千名各类高手武者分布在全国各地,这些人也要生活,要吃饭。现在能够创立各种产业,刚好能够为龙王殿的部分人员提供一份工作。

西陆书屋推荐阅读:重生之我真的是老婆粉重生毒师废女左苏苏重生之盛宠娱乐女王我在古代带孩子的苦逼生活高冷系男神:不主动,不拒绝带着空间在逃荒路上养崽开局错把李世民当大表哥十八岁当上剑仙正常吗小生不可续善命斩恶魂,我在都市学洗魂!超级小神农给重生的虐文女主当妈后躺赢了农门福女:厨神王妃很嚣张重生在权力中心四合院:我有一个万界城青木世界红楼管家媳妇快穿:打脸白眼狼后我暴富了天命卦师穿成黑化大佬的小心肝开局神话入侵,我强化出无上神装机长大人,别来无恙!在年代文里扮演锦鲤福气包都市至强者降临坐我车的都是业界大佬一个网红的自我修养太子妃靠乌鸦嘴福运满满重生之骄兰信仰守护者金融弟国从乡村种田开始直播豪门暖婚之全能老公在下壶中仙开局获得轩辕剑,成就剑仙传奇名门暖婚,腹黑总裁攻妻不备蚀骨危情:陆少,别来无恙高调二婚重生九零之她成了人类首富娱乐:大学生演大佐,建议查三代和神仙青梅女友的超甜日常我渣了萧总后跑路了华娱之这个顶流要上网处处惹桃花:美男齐上钩爱情从再见开始绝世小神农遇见爱情的苏小姐繁星点点亮了从煤老板到工业大佬另谋高嫁:表姑娘休想退婚回档06
西陆书屋搜藏榜:重生之我真的是老婆粉重生毒师废女左苏苏重生之盛宠娱乐女王我在古代带孩子的苦逼生活高冷系男神:不主动,不拒绝带着空间在逃荒路上养崽开局错把李世民当大表哥十八岁当上剑仙正常吗小生不可续善命斩恶魂,我在都市学洗魂!超级小神农给重生的虐文女主当妈后躺赢了农门福女:厨神王妃很嚣张重生在权力中心四合院:我有一个万界城青木世界红楼管家媳妇快穿:打脸白眼狼后我暴富了天命卦师穿成黑化大佬的小心肝开局神话入侵,我强化出无上神装机长大人,别来无恙!在年代文里扮演锦鲤福气包都市至强者降临坐我车的都是业界大佬一个网红的自我修养太子妃靠乌鸦嘴福运满满重生之骄兰信仰守护者金融弟国从乡村种田开始直播豪门暖婚之全能老公在下壶中仙开局获得轩辕剑,成就剑仙传奇名门暖婚,腹黑总裁攻妻不备蚀骨危情:陆少,别来无恙高调二婚重生九零之她成了人类首富娱乐:大学生演大佐,建议查三代和神仙青梅女友的超甜日常我渣了萧总后跑路了华娱之这个顶流要上网处处惹桃花:美男齐上钩爱情从再见开始绝世小神农遇见爱情的苏小姐繁星点点亮了从煤老板到工业大佬另谋高嫁:表姑娘休想退婚回档06
西陆书屋最新小说:装逼成功就有奖,系统让我当逼王都市超凡医仙重生1963:我成了我大伯娱乐:重生后我娶大蜜蜜叫爷,初六爷系统接管身体,开局调戏高冷女神修仙霸婿神门异客面板之下,一证永证神豪从负面情绪开始让你感化罪犯,你统治黑道大佬?V的中之人,好像对我有意思古浩东的爆富之路妹妹惊了,我哥哥真是九爪金龙?神话国运,尸祖旱魃你收敛点吧!九渊之下,犹有沟渎寻仇恩怨1984年复课生的青春浪漫之旅魂物训练师寿元耗尽的我,回到蓝星引领修仙桃花村医城与郊抱歉,我是世界最强神豪逼我分手,竟是为了从容赴死兽潮末日,我创造救世组织登神沼泽地的野百合弟弟外债要我背?开局身份卡系统重生之我在都市炼神洪荒拓荒纪吃了一口太岁肉,我杀穿仙路好险差点就被变成猫娘了一箭十亿真伤!你管这叫弓箭手这个演员要加钱!人在书中,众女逆推,龙王都气疯让你参加跑男,娱乐圈都崩溃了直播:从获得雄霸传承开始我,文体两开花,星中之星阳哥彩妹婚后日常背靠黑道叔叔我却独自闯荡江湖人在高武,我能每日结算同学气血地铁求生:我能洞察下一站信息!我有个职业面板都重生了,就干点别人没干过的古董商,止戈棍,御兽之市我称圣从基层交警到权力巅峰父与子之战我真不是山野大家灵异都市之江少无敌我在法拍网捡漏成亿万富豪毕业前,清纯校花为我怀了龙凤胎