“又做房地产？”
方云看了一眼待售地皮的四周，疑惑道：
“这四周不是都有好几个小区了吗？”
“一个街道哪有那么多去住？”
李桂芝指着规划图中的一处，回答道：
“这就是原因。”
四十六中？
方云看着地图上的标识，眉头微挑：
“学区房？”
“一个小学最多也就收几百个学生，那些开发商就那么有信心能全部卖出去啊。”
“还不是为了炒咯。”李桂芝吐槽道：
“普通人买房子一辈子也就买那么一套，后续肯定也很少会卖。”
“但学校是每年都收新生，时间一长积少成多房屋的需求量自然就大了。”
“所以除了很多对房子有刚需的普通人，还有很多看中其中商机的炒房族。”
“房子可不是用来炒的，总有一天那些人会后悔的。”方云喃喃了一句。
接着他话锋一转道：
“算了，不谈这个了。”
“说正事，我倒是觉得在这块地皮里划一部分，用来建孤儿院挺好的。”
“我还觉得在这里建个游乐园挺好呢。”李桂芝忍不住嘲讽道：
“我亲爱的大老板，这块地可是寸土寸金，谁会买来建孤儿院啊？”
方云指了指自己，想当然道：
“我啊。”
“啥？”李桂芝愣住了：
“你是想买下这里其中的一块地皮去建孤儿院？”
“不行吗？”方云反问道。
“当然不行了。”李桂芝说的很坚决：
“你这是不把钱当钱啊，你知道这要花多少钱吗？”
“比我们这十个方案加在一起的预算还要多！”
说着，她把桌上的文件又抛给了方云。
方云接过文件，把其当成了扇子扇起了风：
“别那么激动，我这不是在跟你们商量嘛。”
“没得商量，绝对不行。”李桂芝少有的表情严肃，再次拒绝道。
而一旁的曹以欣等人，这时也纷纷附和道：
“方总，李总说的有道理，这块地皮是明珠市目前预售最贵的一块地，特意买来建孤儿院的确有些浪费。”
“是啊，预算太大了，保守估计都得要上亿。”
“方总您还是听李总的吧，其实预案里还是有两个方案不错的。”
“我也这样觉得，这做事哪有十全十美的。”
“主要是不划算，为了建一个孤儿院花那么多的钱，太浪费了。”
“最关键的是，我们是慈善机构，这样大的花费大众肯定不会接受。”
……
听着众人的劝说，方云没有说话。
他左手有节奏的敲打着桌子，看着电脑上的规划图沉默不语。
“方总……”李桂芝见方云不说话，脸上多了一丝复杂：
“要不我试试联系官方，看看能不能以做慈善为由低价购买一小块地皮。”
见刚刚还态度坚决的李桂芝竟然主动退让，方云脸上多了一丝诧异。
他看向对方摆了摆手：
“不用了，我们做慈善国家本来就给予了便利，就不要再麻烦国家了。”
“这样吧，地皮的钱从就投资公司里出，算我个人的，不从慈善机构走。”
李桂芝眼中闪过一丝慌乱，她以为方云在说气话，于是赶忙走到方云身旁柔声道：
“你就别说气话了。”
“我知道你跟孤儿院的孩子们关系好，想要给予孩子们最好的生活环境。”
“但是慈善行业就像是在走钢丝，你稍微有哪点做的不全面，就会被人挑骨头。”
“要不然这样吧，我们在那附近的小区低价购买二手房，然后把其改造成家庭式的孤儿院。”
见李桂芝慌张的样子，方云忍不住笑道：
“我没生气，我说的是真心话。”
“我是真的准备以私人的方式购买地皮的，我觉得你们说的有道理，不能把我的高要求强加在大众的捐款上。”
“当然你刚刚说的也是一个办法，不过我还是决定新建一个孤儿院比较好。”
李桂芝认真的看着方云，确定对方说的是真心话后，明显松了口气。
一旁的曹以欣看到李桂芝和方云两人的状态，突然冒了一句：
“方总，您下次可不能沉着脸了。”
“看把我们李总吓的，脸都吓白了。”
“就你话多。”李桂芝瞪了曹以欣一眼。
曹以欣吐了吐舌头，没有再说话了。
接着李桂芝咳嗽了两声，看向方云道：
“我明白了。”
“我正好跟那几个投标的开发商有联系，既然你确定要买地皮，那我就帮你问问情况吧。”
“嗯，麻烦你了。”方云假装没有听到曹以欣的话，给了李桂芝一个微笑。
随后，李桂芝走到一旁开始打电话。
继而没过多久，方云突然发现，李桂芝连续打了几个电话，脸上却没有丝毫笑容。
相反的，李桂芝的眉眼间隐隐还有些愁容。
难道是没谈好？
正当方云疑惑的时候，打完电话的李桂芝走了回来。
她看向方云，表情难看的摇了摇头：
“方总，你的方案估计行不通了。”
“我刚刚联系了投标的五个开发商，跟他们说清了原因。”
“甚至都说了愿意用高于投标单亩的价格收购，可还是被他们拒绝了。”
“跟他们说清楚是我们慈善机构要建孤儿院吗？”方云发问道。
李桂芝点点头：
“嗯，连你的名字都说了，但他们还是一点面都不给。”
“没办法，房地产的利益太大了。”
“这样啊。”方云淡淡的回了一句。
接着，他认真的看了看市区的规划图，若有所思道：
“对了，这块地皮大概要多少钱？”
李桂芝思索了一会，回答道：
“大概十二到十五个亿吧。”
“还在接受的范围内。”方云回了一句：
“那投标什么时候截止呢？”
“五天后吧。”李桂芝说道。
刚说完，她突然心中一惊，像是想到了什么：
“方总，你该不会是想……”
“嗯。”方云抢过李桂芝的话，起身说道：
“既然那些开发商不愿意卖，那我就直接把整块地皮都买下来！”
李桂芝满脸的惊愕：
“十几亿啊！”
“就为了建一个孤儿院？”
方云笑笑：
“也不能这么说，孤儿院也就占一小块地，不是还有空下来的地皮吗？”
“那你是准备也跟那些开发商一样，用剩下的地皮建小区？”李桂芝追问道。
方云耸了耸肩：
“当然不是，我准备再建一个私人的开放式少年宫。”