当价格出来之后，湖畔人家工地边上，就以最快的速度，建立起了一个“售楼部”。
售楼部建好了，周行福这个赵家大管事，直接亲自坐镇。在售楼部建好，真正挂出价格，每天进入售楼部打探消息的人，就根本没有停下来。
不过让人意外的是，相对之前打探消息的那些人，进入售楼部打探消息的这些人，并没有着急出手。就连原本嚷嚷着要预定宅邸的那些王公贵族和官员富商们，在湖畔人家放出价格后，也都暂时没了消息了。
显然，湖畔人家挂出来的这价格，让大多数准备购买的人，都开始斟酌和犹豫起来。毕竟，这价格可不算低了。
一连数天，打探消息的人不少，可湖畔人家这些即将预售的宅邸，不管是低档的还是中档的和高档的，一套宅邸都没有成功卖出去。
一开始就引发热潮，又忽然遭遇这样冷遇，可真让赵家上下有些着急起来。某一时候，就连襄城公主都在怀疑，是不是他们把这些宅邸的价格，定的太高了？
襄城公主有些沉不住气，私下问赵若竹，是不是价格定太高，把价格调低一些。
这一次，倒是赵若竹让襄城公主意外了。因为赵若竹不但坚持给出来的价格不低，而且还宽慰襄城公主要耐心等候。
“嫂子，咱们定下的价格，真的不算高的。就算现在没有人购买，但绝对不会愁卖不出去的。”
赵若竹分析现在没有人出手的原因，思路显然很清晰，道：“现在没有人出手，原因应该是有三。一是还在观望，毕竟咱们给出的价格，相对周围的宅邸，确实看起来高不少。所以这些人，还在观望，在斟酌。第二，咱们湖畔人家的项目，那些宅邸毕竟才刚刚开挖地基，地基都还没有建起来，就开始售卖，自然也有人担心咱们能不能按时交出宅邸了。第三嘛，我倒是认为这些人在等，等别人出手。”
赵若竹展现出来的信心，让襄城公主也慢慢的来了自信了。她想了想，也觉得在等一段时间，先观望一下再做决定。
就算这些宅邸建起来都卖不出去，大不了赵家全部吃下来。唔，全部吃下来，可能会撑死。不过现在整个项目才开始挖地基动工，还有的是时间等候。
“既然如此，那就先再从招商钱庄借贷五十万贯，先补充进入项目，确保项目开工建设。另外，现在毕竟是冬天了，你吩咐下去，要让那些做工的百姓吃饱穿暖做工，可不要出现什么问题。”
赵若竹点点头，道：“嫂子，这事儿不用你担心，我早已经吩咐周叔了。咱们赵家就算要挣钱，也不会拿百姓人命来开玩笑的。至于银钱，确实需要再给这项目输送一笔钱了，既然大嫂你说了，那就在先调五十万进来。不过这利息，可是要算清楚的哦。”
襄城公主翻了翻白眼，嗔道：“你这丫头，不都是咱们家的钱，还分那么清楚。”
赵若竹嬉笑起来，摇着头道：“话虽如此，可大哥说过啦，一码归一码，每一笔钱，可都得算的清清楚楚的。再说啦，招商钱庄也得支付利息给那些存钱进来的商户们呢，不算利息，招商钱庄如何有钱支付？”
说到这里，赵若竹嬉笑道：“再说了，招商钱庄是咱们赵家的，可这湖畔人家项目，还得有楼店务一份呢。这成本，当然要算清楚啦，咱们家，可不能吃亏。”
“好啦好啦，知道了，你这小财迷！”襄城公主捂脸，觉得自己这个小姑子，还真是不肯吃亏的主儿。
“这事儿，你安排就好，办理借贷的时候，让楼店务那边也派人过来，确保每一笔钱都有记录，可不要以后有什么纠葛。”
湖畔人家的项目，楼店务毕竟也占了四成的股。有些事儿，在程序上，确实得做好。毕竟，楼店务可代表着皇宫，程序不清楚，以后牵扯起来，就算赵家有她这个公主的身份，但最终有可能还是赵家吃亏的。
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赵家这边沉住气，湖畔人家的宅邸价格，自然没有调低。和之前的情况一样，汴京城人的观望心态，还真算持久。一连小半月，询问的人不少，但成交的意向，却都没了下文。
不过，这种情况持续了大概在半月后，在冬至腊月来到之前，就忽然打破了。
最先打破这个局面的，第一个出手购买宅邸的，并不是汴京城里的人。第一个购买湖畔人家宅邸的，是汴京城外得到消息，赶来汴京城的一个乡下地主。
这个乡下地主，来自汴京城外数十里的地方，这个地主显然身家不算很丰厚。因此他选择出手的宅邸，只是一套低档的宅邸。
按照赵家给出的预售条件，现在要购买宅邸的人，先付一半的定金，等到宅邸建好了，真正交房的时候，再付另外一半的钱。
这个地主选择的一套低档宅邸，是低档宅邸里最大类型的一套，面积在一百四十平左右。按照售卖的面积，要两千贯左右。所以，这个地主交来了一千贯钱，算是预订了一套。
湖畔人家成功预售出去一套宅邸，这个消息，很快就传开来了。就算预售出去的这套宅邸，只是一套低档的宅邸。但这个消息，就像是一颗石子，瞬间丢进水里，掀起了波澜。
在这个地主预定这套宅子的第二天，售楼部就继而连三，迎来了成交的客户。
第二天，湖畔人家就成功预售出去三套低档的住宅，一套中档的住宅，成交的客户的户籍，也都不是汴京城人。
第三天，湖畔人家成功预售出去八套宅邸，其中六套低档宅邸，两套中档宅邸，成交的客户，依然是非汴京城的户籍。这些人，不是来自汴京城外的乡下地主，就是在汴京城做生意的外地商人。
第四天，成功预售出去十二套宅邸。其中八套低档住宅，三套中档宅邸，一套高档宅邸，而且价格都是按照定价的最高来成交。购买宅邸的，依然不是汴京城户籍的人。
短短数天，湖畔人家这个开始动工的宅邸项目，就已经卖出二十多套，购买的人群，都非汴京城户籍的乡下地主和商人，这个消息传出来后，再次让汴京城热闹起来了。
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