西陆书屋 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

张然搭建好了群映影院后,就立刻让公司员工行动起来,找那些准备在二三线城市新建购物中心的房地产公司。

张然作为行内人,很了解一线城市的电影市场基本饱和,即便新建一家影城,必然不能找一线城市,而是要去二三线城市。

至于找房地产公司合作,这也可以试试能不能搭顺风车,如果不行,那也没问题,咱们还可以讲讲价钱的嘛!

购物中心其实也就这几年才刚冒出来的东西,万大作为第一个吃螃蟹的人,就是利用购物中心+影院吸引流量,进而迅速抬升周围地价,凭借“商业+住宅”的模式实现盈利,而且是能够大肆扩建,跑马圈地的利器。

对房地产公司而言,谁不想白菜价拿地?再加上卖住宅是一锤子买卖,卖完了房子,一个房地产项目就结束了。

可如果住宅区附近配套一个购物中心,那就是细水长流,持续盈利的好生意。

实际上,对房地产公司而言,建设购物中心是吃力不讨好的事情。

光靠购物中心租金回本,即便过上二三十年时间,也是基本不可能实现盈利的。

可为什么万大乐此不疲的新建万大广场呢?

还是因为廉价的土地是有限的,“商业+住宅”的模式前者亏钱带动地价,后者赚钱供给商业。

另外就是让圈内傻眼的万大模式,不知道的还以为是庞氏骗局。

如果万大广场出现意见有四五年时间了,房地产公司对万大的研究肯定有不少,而这种模式其实并不难复制,不少房地产公司,已经开始磨刀霍霍向猪羊。

不过,张然想得有些简单了。

群映影院这边找过横大和万像城。

前者倒是很有兴趣,但有点店大欺客的意思,横大表示愿意跟群映影院达成战略合作关系,可租金方面一点也不能少。

后者已经有嘉和影城,所以对群映影院就更加不在乎了。

在一开始碰了钉子之后,张然也明白,只能找二三线城市本地的房地产公司合作,也不一定要去找有能力新建购物中心的房地产公司,只要有具备开发商业街和百货商场的房地产公司,那就是群映影院合作的对象。

这年头,购物中心并不多见,就好比后来二三线城市经常能看到的吾越广场就还没出现。

年轻人通常购物的地方,也是商业街和百货商场,电影院设在这些地方,也是有巨大票房潜力的。

只不过,在成熟的商业区新建电影院,跟在购物中心新建电影院,这是两回事。

前者不缺电影院吸引客流的作用,商业区相对成熟,租金自然不菲。

后者因为购物中心新建,需要电影院吸引客流,甚至将电影院放在顶楼,还能带动购物中心日常营收,所以租金方面可以降到很低的程度,甚至是白嫖。

一开始张然就是打着这个想法,但短时间内没机会了。

不过,群映影院在花了1.6亿之后,在短短三个月时间内,就跑完20所城市的电影放映许可证、文化娱乐营业许可证、环境保护检查意见书、公共场所卫生许可证、食品卫生许可证等诸多影院经营所需的证件,一下子获得了113块数字荧幕。

数字荧幕便宜,当下政策又有补贴,另外新建电影院这类文化场所,基本上都是有补贴的。

二三线城市装修成本相对也比较低,眼下单座成本也就七八千,群映影院每家的情况都不一样,基本上都5个厅或是6个厅,每个影院拥有600到1000个座位。

这几年平均上座率接近20%,二三线城市肯定要差一些,特别是新建影院,不过群映影视的电影不愁没人看,相比过个一年两年,20%的平均上座率还是有保障的。

眼下群映影院总计有个座位,每天放映六七场电影,票价取30块计算,日票房至少就是60万,一年就是2个亿。

当然,这是年票房收入,群映影院真正能够分账的票房也就一亿多。

可是,电影院又不止电影票一个收入,像饮食,电影周边,多多少少都是能赚一些的。

所以说,只要群映影院在经营方面没有多大问题,基本上一年半载就能回本,两年以后必然开始盈利。

到时候群映影院也要准备上市了!

到那时候,群映影院也不可能只有113块荧幕。

在张然的计划里,群映影院还是蛮重要的,群映影院最终荧幕数量至少要达到1000块才行,这样群映影视的电影不会被其他院线卡脖子。

到那时候,群映影院自然不像现在这样,只有数字荧幕,等群映影视即将上市的时候,自然要配备IMAX银幕旗舰店或者是杜比全景声音响系统旗舰店。

不过这就是两三年以后的事情了。

1000块电影荧幕,怎么说也要花10个亿,现在张然的身价是超过10个亿的,但要让张然直接将钱拿出来,那肯定是拿不出来的。

饭要一口一口吃,路要一步一步走。

眼下最重要的事情还是群映影视上市!

只有群映影视上市了,张然才有钱干大事。

时间来到10年2月初,又一个春节档即将到来,《楚留香传奇之血海飘香》也终于要登陆各大影院,开始上映。

今年贺岁档火力有点猛,一部《阿凡达》几乎让所有国产电影哑火,张然早就知道有这回事也选择让《楚留香传奇之血海飘香》避让一下,化宜那边也是这个想法。

好在化宜也没想春节档再上映什么电影,所有今年春节档就是群映影视一夫当关。

其实,《阿凡达》很猛,几乎所有影视公司都猜到了。

香江的电影就宁可跟《楚留香传奇之血海飘香》硬碰硬,也没敢去跟《阿凡达》碰个瓷。

所有,今年春节档的香江电影还挺多的!

2月3号李人港的《锦衣卫》先行上映,2月9号袁何平的《苏乞儿》也紧跟着上了,到了2月10号又有黄白鸣的《花田喜事2010》,以及2月14号杰克成的《大兵小将》。

因为13号是除夕,14号是春节,《楚留香传奇之血海飘香》也从2月5号就开始点映,慢慢做宣传,而群映影院也有87块荧幕参与点映场,顺带积攒一下影院的人气。

时间到了2月10号,《楚留香传奇之血海飘香》全面上映。

西陆书屋推荐阅读:重生宠爱日常穿越八零一身恶名婚后霸占娇妻束手就情,总裁别太坏点道为止鸿蒙造化本源玉髓系统韩三千苏迎夏免费阅读老婆爱上我吸血姬饲养守则极品腹黑女天师被平行世界的自己投喂变强龙图骨鉴当仙皇回归都市有了两个女儿后女帝打脸日常婚意绵绵,误惹亿万继承者军爷专属:小肥妞,忒彪悍!洪荒来了重生溺宠冥王妃都市:我在幕后当首领青梅萌萌哒:竹马男神,宠翻天甜宠贴身辣妻重回飞扬时代:从淘金窝子开始盛世凰谋:天妃陈飞宇苏映雪极品花都医仙免费阅读全文农女锦绣沉迷科技的我:痴迷大长腿重生之乡野贤农京城烟云六十年代此情惟你独钟与狼共枕:霸道总裁的挂名妻花月颂绯色妻,总裁求上位新婚无爱,替罪前妻娱乐:密姐,我不想努力了!罗峰顾雪念全文阅读全能强者萧晨免费我姑奶奶她修仙回来了陆尘李清瑶小说免费阅读全文我的一位异性朋友牧场物语:我是大农场主仙武神帝雾隐魔界穿书八零:假千金要掀桌子啦!最强兵王重出江湖重生后我嫁了最凶的崽大小姐的近身保镖重生后侯府夫人鲨疯了大夏剑术,谁主沉浮军少暖妻:重生全民歌后(军婚小说)不小心就成了气运之子
西陆书屋搜藏榜:重生之我真的是老婆粉重生毒师废女左苏苏重生之盛宠娱乐女王我在古代带孩子的苦逼生活高冷系男神:不主动,不拒绝带着空间在逃荒路上养崽开局错把李世民当大表哥十八岁当上剑仙正常吗重生女帝的传说小生不可续善命斩恶魂,我在都市学洗魂!超级小神农给重生的虐文女主当妈后躺赢了农门福女:厨神王妃很嚣张重生在权力中心四合院:我有一个万界城青木世界四岁小太后:打小,就儿孙满堂!一岁觉醒,我为人族希望!红楼管家媳妇快穿:打脸白眼狼后我暴富了天命卦师穿成黑化大佬的小心肝开局神话入侵,我强化出无上神装机长大人,别来无恙!在年代文里扮演锦鲤福气包都市至强者降临坐我车的都是业界大佬一个网红的自我修养太子妃靠乌鸦嘴福运满满重生之骄兰信仰守护者金融弟国从乡村种田开始直播豪门暖婚之全能老公在下壶中仙开局获得轩辕剑,成就剑仙传奇名门暖婚,腹黑总裁攻妻不备蚀骨危情:陆少,别来无恙高调二婚最强渔夫:海岛奶爸重生九零之她成了人类首富娱乐:大学生演大佐,建议查三代和神仙青梅女友的超甜日常我渣了萧总后跑路了华娱之这个顶流要上网处处惹桃花:美男齐上钩魂穿废柴:我在蓝星做大圣爱情从再见开始绝世小神农
西陆书屋最新小说:一颗冰冻果实,校花追我上大专!情罪:女邻居修真大能在校园无敌小神医之翻云覆雨摸爬滚打在道场变成美少女也无所谓了肖铔樯的弹簧人生股市凡生离婚后,我的身边全部都是好妹妹胖熊拯救世界独自一人的怪谈游戏摒弃平凡我,985废物,在线摆烂时空魔瞳天堂在上当红少女偶像竟然是男生和恶魔一起对抗整个世界?当我朝夕顿悟,直接开启逆袭之路战神痴傻五年哥哥全部死亡别又缘系统无用,那只能我自己无敌了万界入侵,从黑神话开始打爆诸天这啥情况,我重生了半夜出门见初恋,我提离婚你哭啥退婚后,被前任她姐强势壁咚重生70,弥补老婆和女儿重生后我拥有无限火力又是百年双重金手指,不无敌都难高武纪元:武神之路傅少的80年代美女征服之旅随机美食摆摊,顾客纷纷建群堵我高武:被开除后,校长跪求我返校我都成圣了,你让我御兽?开局比奇堡,我最强领主!你读的神话是假的最富维和武神我黄袍天师在学校大战灵异鬼怪古人来校当特聘,改写华夏意难平我都重生了,找女神复仇很合理吧寻村踪全民:写书创法,传道九天重生之异界瞳影重生1979:发家从采药开始穿越78:不管闲事就有奖励神豪约会返现,我能收集美女天赋让你cos女帝,没让你请出本尊我的哑巴傻爹时空营救:抗战奇兵听泉鉴宝被做局,反手拿出传玉玺