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欢哥振姐走后,那姐对陈文唐瑾说道:“我先洗澡,我洗澡快,不耽误大家时间。”

在那姐家的四合院,洗澡房只有东厢房这一间。

那姐洗澡的这会工夫,唐瑾牵着陈文的手说道:“我们去参观一下我房间吧!”

唐瑾的这番邀请,让陈文既心痒难耐,又不想接受。

那晚窗前夜话,两人把心底里的话都说了出来。虽然第二天早上互相都装糊涂,但陈文自己记着那晚聊天内容,他猜想唐瑾也记得。

陈文认为,他和唐瑾之间的互相爱慕,还是藏在心底比较好,如果不加约束地发展下去,早晚要出事。

陈文心想,西厢房有什么好参观的,进了西厢房,唐瑾多半是想和他抱抱。

在这一刻,陈文很愿意抱抱唐瑾,但抱抱一旦形成习惯,就真的很容易升级。

终于陈文的理智占了上风,他不想对不起苏浅浅。

陈文笑道:“算了,不去参观西厢房了,感觉咱俩像做贼一样。”

唐瑾轻轻叹了一口气:“振姐说得对,只有这几天才是我们两个人的时间。回沪市就没机会再和你这样在一起了!我要抓紧每一分钟时间!”

唐瑾的情深款款,根本不藏着。

陈文赶忙岔开话题:“《执着》好听吗?”

唐瑾点点头。

陈文说道:“星期四我找振姐商量一下,首播交给你们电台。”

唐瑾摇摇头:“振姐签了经纪公司,这件事她做不了主,咱们不要给她添麻烦了。”

陈文好奇道:“为什么欢哥昨天承诺把他版本的《异乡人》交给你们电台去首播?”

唐瑾用手捏着陈文的脸颊,解释道:“人和人是不一样的。欢哥如果主动说拿给我们电台做首播,就说明他是可以做主的。振姐压根就没提这个茬,说明振姐有她的难处。你啊,不要事事处处只替我着想,你也要考虑一下他们啊!”

陈文这才意识到自己见识还是太浅,诚恳道:“唐姐,你脑子真好使,有时我感觉自己挺喜欢在你面前当一个傻子,我可以少累死好多脑细胞。”

唐瑾笑道:“我也想一直在你面前当一个姐姐。”

唐瑾说着话,右手一直牵着陈文的左手,眼睛看着陈文,一动也不动。

陈文感觉浑身都不自在,被唐瑾这样直勾勾地盯着,挺能够撩起他内心的小火焰。

这会是在帝都,不是在沪市,苏浅浅不在身边,陈文的小火焰没地方燃烧,这是一件麻烦事。

陈文有心把自己的手从唐瑾的手里抽回来,但又不敢伤了唐瑾的心。

咬牙忍了一会,默不作声。

东厢房洗澡间的门,吱呀一声开了,那姐洗完澡了。

“哎我说,你俩挺有意思啊,在院子里说会话还要牵手?”那姐一边拿毛巾擦头发,一边调侃陈文和唐瑾。

吓得唐瑾赶忙松开了手,脸都红了。

那姐站在院子里,一脸笑意地说道:“干脆我收回保姆间,你俩今晚一块儿住西厢房得了!”

“那姐!”唐瑾脸都羞红了。

陈文赶忙打圆场:“唐姐,你先去洗澡。我找那姐请教四合院的事。”

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陈文跟着那姐走进正房,中间的房间是个客厅,北墙摆着一张三人沙发,跟前放着一张大大的深红色的木茶几,陈文也搞不清楚是不是红木的。

那姐找来一张帝都地图,摊开在茶几上,两人坐在沙发上开始研究。

那姐问:“你打算拿多少钱来买四合院。”

陈文说:“你让我想一会。”

陈文现在每周收入大约二十万,包括磁带十几万,小皇叔几万。多的时候,可以三十万。

陈文估计,5月份剩下的三周,收个五、六十万是没问题的。6月份如果顺利,也可以收八十多万,甚至一百万。

加上家里放着的十多万,到6月底陈文可以有小两百万现金。

7月份就更开心了,那是收割认购证的时候,陈文已经囤积了30套,每套40万出头可以卖掉,一千二百万。

陈文已经下了个决心,认购证的收购工作可以考虑结束,如果它涨到每套十万、二十万,那就没必要再收购了,充其量也就是在7月份赚个翻倍。

四合院才是金矿啊!

那姐家这样的小院子,买房+翻建+精装修才80万,即使是更大一点的院子,一百万也可以拿下了。

这个档次的小四合院,到了2019年值一、两个亿,甚至更多,涨两百倍啊!可以媲美认购证从每套三千块涨到四十多万的百倍涨幅。

买四合院,必须买四合院!炒什么股票啊,办什么公司啊,买什么地铁站概念房啊,哪有买四合院赚得凶悍!

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想到这里,陈文说道:“我手头现在只有十几万现金,但是到这个月底,我投资的项目可以带来五、六十万收入,6月份预计可以收入八十来万,7月份可能会更多一点。”

“我艹!看不出来啊陈文,你小小年纪,一个自由音乐人,居然这么有钱!你做什么生意啊?”那姐先惊讶,后好奇。

“一点小买卖而言,你别看我这两个月赚得多,7月份我会把股份退掉,转给其他合作伙伴。8月份开始我就没收入了,9月份我出国留学,未来几年都只能吃老本。”陈文这是实话实说。

“听你这意思,你是在玩短线投资。有机会你教教姐姐我,别藏私啊!”那姐一脸真诚。

“下次有机会我一定带你玩!”陈文说道。

“行,一言为定。”那姐很高兴。

“对了那姐,你买了股票没?”陈文问道。

方才陈文琢磨7月份抛掉认购证,忽然想到8月份的股灾。

“买了啊!怎么了?”那姐有点小紧张。

“你如果信我,就必须在7月份之前全部卖掉,一个股也不要留!”陈文劝道。

“现在形势可好了,你要我全卖掉?你是不是有内幕消息?”那姐多聪明,在想多了的路上一去不回。

“我没内幕,我只是根据自己的判断来投资。你信我,我就带你玩,你不听我的,那咱们还是接着买四合院吧!”陈文没法给那姐解释太多。

“好!我信你!我可不敢惹你生气,还指着你给我写歌呢!”那姐说道。

陈文心想,那姐你可是前世的投资和运作达人,酒吧、餐馆开到了全国。

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两人盯着地图,那姐分析了帝都的四合院行情。

四九城残存的四合院,大多分布在城北和城南。

城南的院子大多数是大杂院,几家、十几家人共占一个院子,产权结构极其复杂,即使你买下一个院子里7家的产权,可能第8家生死不肯卖。而且城南的胡同,那叫一个脏乱差,居住体验不好。

依着那姐的意思,陈文排除了城南。

城北的院子,既有四合院也有大杂院,但情况就好多了。

因为很多着名景点都在城北,比如什刹海、后海、钟楼、鼓楼、雍和宫、国子监等等,多年来这一带的公共环境建设搞得不错,居住在这一带的舒适度很高。

城北板块,那姐认为值得买的主要在两块,一东一西。东边靠近使馆区,好吃好玩的地方多,簋街就在那一带。西边靠近后海,那姐很偏爱这一带,所以买房买在这。

那姐说,城北中间那一带,一个猛子扎在里头住,走出来都需要老半天,去哪儿都费劲,没什么意思,劝陈文别买。

那姐还说,像她这样买一个小院子,太合适自己住了,她劝陈文别买太大面积的,容易被人惦记。

陈文对那姐的建议,深以为然!

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