“刘总你心里边的预算价格是多少？”
“800万。”
叶枫点了点头。
叶枫在电脑上找了一圈儿。
“刘总你看看这个怎么样？”
“位置正好，朝阳而且有山有水，环境也不错，正好符合你的预期。”
只不过这套房子的房龄有些老了，你买了以后恐怕需要重新翻新一下。
不过价格的话相对来说也会便宜不少，只需要700万。
“还有这一套也符合您的预期，价格的话比上一个稍微贵一点750万。”
这两套都是符合刘总的想法的。
“这里还有一套房子，整体也符合您的要求，就是有些超您预算。”
这套房子是最新上房的。
“装修什么的也都是最新款式。”
“只不过价格稍微贵了一点850万。”
刘璇看了看。
其实在来之前刘璇也都了解过。
只要位置不差，房子一般都不会便宜。
“有没有再便宜一点装修方式新一点的？”
“这个我刚刚也帮你查了，呃，这两个同时要去满足的也就只有上面那一个了。”
不过我看你也是诚心想要，里边有全新套的家具。”
“你看这个怎么样？”
刘璇想了一下，自己买房子本来就是要住的。
有家具的话就不用自己瞎折腾了。
“就这套了。”
本来自己是抱着1000万的资金在买房子，结果花了850万，还多送了一套家具。
刘璇心里边感觉占了大便宜。
“如果刘总您觉得满意的话，这边可以教一个20万的定金，这样的房子一般很抢手，如果您不交定金的话，可能。下午的时候就被别的客户给买走了。”
刘璇想了想。
拍了一下大腿。
“好。”
“等到验房的时候没有什么问题，我就直接买了。”刘璇笑着说。
显然他对这套房子十分满意。
“恭喜刘总遇到了自己喜欢的房子。”
刘璇笑着离开了。
这种客户在别人眼里边都是比较难处理。
因为他不知道对方的价格，究竟卡的死不死。
万一蹦到别人雷板上，这可就得不偿失了。
4个小时，叶枫总共卖了10套房子。
最主要的是在这4个小时里边，他还补了个午觉。
朱锁锁在一旁看着这一切。
不断的有人在进出叶枫办公室。
还有这么卖房子的吗？
卖菜估计都没有这么快吧？
这让朱锁锁产生了一种错觉，房子特别好卖。
“晴姐，这房子也太好卖了吧。”
周晴早就习惯这个场景了。
“你不要想太多，这只限于他。”
“我们？一天能卖三套就已经烧高香了。”
“这还是在运气特别好的时候。”
一下午卖10多套房子，我们这些人就算走了狗屎运也不一定能够做到。
至少我来这工作三年，没有一次卖过10套房子。
看他卖房子总会给人一种我上我也行的错觉。
实际上你上真的不行。
叶枫卖房子从来都是直来直去打直球
我们要跟着那么做，基本上和找死没有什么区别。
人家打直球能卖房子。我们打直球不能接到投诉。
朱锁锁有些搞不明白。
打直球有什么不好的？为什么非得弯弯绕呢？
他们是来买房子的，重点是帮他们挑到喜欢的房子，弯弯绕岂不是更麻烦吗？
“你有这个想法就有些错了。”
“打直球的前提是你得知道对方怎么想的。”
“你本来想着拍别人马屁，结果你拍的马屁，正好是人家最不想提及的地方。”
你觉得这样人家还会买你的房子吗？
不投诉你就已经算是好的了。
朱锁锁，恍然大悟。
“那为什么枫哥每次都能拿捏的那么精准？”
这个你应该问他，我们也不知道，只能说是人家的特异功能吧。
方法方式只是辅助，卖房子才是重点。
只要你把房子卖出去，其他的什么东西你都可以不用管。
还没到下班时间，叶枫就已经离开了。
杨柯坐在办公室还没有走，所有人也不都不敢轻举妄动。
朱锁锁这个新人更不敢怎么样了。
虽然不知道自己接下来该干什么，但是坐在这总归是没错的。
杨柯见到朱锁锁心不在焉的样子把她喊了过去。
“朱锁锁，你在干什么呢？怎么心不在焉的？”
朱锁锁眼神迷离。
不知道从哪说起。
“经理，为什么我看别人接待客户的时候都低声下气。”
“都像叶枫那样不好吗？”
就倒杯水，然后推心置腹的说。
很明显经过了一下午的洗礼，住所做还是被叶枫带偏了。
“怎么？你觉得自己很厉害了，今天下午开了几单？”
朱思思沉默了。
“一单都没有。”
那你还想着和叶枫一样？
有些人生下来两岁就会跑了，有些人生下来两岁还不会走。
那你让这个不会走的，跟着那个会跑的学，你觉得他能学会吗？
你不要觉得别人的方式就是正确的，自己的方式就是错误的。
一个国家首富才有几个人？
难道他们的发家方式都适合你？
“你要知道我们都是普通人，只能用最普通的方法解决问题。”
“我难道就不知道你说的是正确的？”
“我难道就不想那么做？”
“你来的时候估计也听说过了，公司销售部有多少个人模仿郭叶枫？”
“可是下场呢?”
“就连叶枫本人都知道，他这种方式你们学不来。”
要知道人家出生就是金字塔塔尖儿的人。
你连最基本的加减乘除都没有做到，你告诉我你想学二次函数？
你这不是好高骛远是什么？
朱锁锁沉思了。
“行了，你也不用在我这儿想事情。”
“你还是回去吧，回到你的工位，好好想想。”
“很多事情。不是像你看的那么简单。”
“叶枫能根据客户的要求，准确无误的找到他所需要的房源，这个本事你有吗？”
你什么都没有，还在这效仿，你怎么效仿？
魔都哪儿豪华，哪儿贫困，哪儿环境好，哪有利于学孩子学习？这些你都知道吗？
要知道整个房地产行业能做成叶枫这样的也只有他一人而已。
“回去吧。”