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杜小婉点了点头,转身走进小区。苏黎看着她的背影消失在夜色中,这才转身离开。

第2天,苏黎在张标的陪同下,来到了徐氏集团总部的总经理办公室。桌面上堆放着一叠厚厚的资料,这些资料都是这段时间积压出来的。

尤其是海外失利后,公司人事变动比较大,不少公司的高层都在为自己的以后做打算。

张标开口说道:“目前,公司内部的股份已经基本集中了。但是在管理层有不少是股东的人,他们撤股之后,把人也带走了,所以部门空缺比较大。我们正在尽全力的招人,但很难找到合适的。”

苏黎皱了皱眉,说道:“先把重要岗位的人员补齐,其他的再慢慢想办法。”

张标点了点头,接着说道:“还有,我昨天打电话给徐总,报告了一下这边的情况,他对你的表现很满意。”

张标顿了顿继续说道:“目前国内房地产市场饱和了,之前的地产项目,徐总是准备脱手的。”

“有什么问题吗?”苏黎开口问道。

“甩不掉,目前在建的还有三个小区,想要把地产的项目卖掉一时间也找不到人接手。”

苏黎手指轻轻敲击着桌面,沉思片刻后说道:“先把这三个小区的详细情况整理出来,给我看一看再说。”

张标开口道:“之前的秘书离职了,不然也不会积压这么多事情在这里。新来的人对于公司整体的把控不熟悉。”

就在此时,门外传来了敲门声。

“进来。”

吱呀一声,门被推开。

一个年轻的女孩走了进来,她手里拿着一份文件,有些紧张地说道:“苏总,人事部打报告过来,那个叫杜小婉的已经过来面试了,这是她面试的结果,你看一看吧。您看,把她安排在什么位置上比较合适?”

苏黎点了点头:“放桌上吧,我待会会看的,等一下通知人事部。”

女孩小心翼翼地放下文件,偷偷看了一眼苏黎,然后快速离开了房间。

张标无奈地笑了笑:“这就是新来的秘书,办事是很细心,但是就有点胆小,感觉有些内向。”

苏黎拿起文件翻看起来,说道:“先不管她,咱们继续说这地产项目的事。”

张标接着说道:“这三个小区,一个位于城东,周边配套设施还不太完善;一个在城西,交通还算便利,但周边竞争楼盘较多;还有一个在城北,环境不错,可位置稍微有点偏。”

苏黎边听边思考着,说道:“城东的那个,看看能不能和政府合作,推动周边设施的建设;城西的,突出我们楼盘的特色和优势,打差异化竞争;城北的,重点宣传环境优势,针对特定的客户群体营销。”

张标摇了摇头,说道:“完全不行,现在刚需的需求已经被榨干了。没那么多人,再说这两年行业都不景气。那些进城的年轻人情愿租房也不会买房。”

“那这三个小区是我们垫资的吗?已经竣工了是吧?”苏黎开口问道。

“是的,已经竣工了。如果物业入住的话,基本上就可以开盘售卖了。但目前的预期开盘效果非常差,几乎没有人来买。”

苏黎沉思了片刻,开口问道:“这三个小区我们一共花了多少钱?”

张标拿出一个小本子,翻了翻说道:“城东的小区投入大概五个亿,城西的四个亿左右,城北的三个亿多一点,总共加起来差不多十二个亿。”

苏黎眉头紧锁:“这么多?那如果降价销售,能快速回笼资金吗?”

张标面露难色:“降价的话,利润会大幅减少,而且可能会引起之前业主的不满。”

苏黎站起身来,走到窗前,望着窗外说道:“咱们以后是不是不做地产了?”

“徐总没打算继续做地产,主要是现在市场已经饱和了,这三个项目是我们最后做的三个项目。这楼卖完之后,原先的地产公司就地解散。”

“转型吧,房子不卖了,全部改成商业租赁房。”

“不卖了?”张标有些诧异的看着苏黎。

张标连忙说道:“如果不卖的话,按照我们总公司账上的资金很有可能会破产的。如果现金不能收回,后果将极为严重。”

苏黎转过身,看着张标问道:“都是你说的卖不出去,卖不出去,与其浪费时间去找销路,还不如直接改成租赁,虽然短期内资金压力大,但长期来看,收益更稳定。”

“可是眼下的困难怎么去解决呢?我们账上的资金流只有10亿,如果短时间资金不回流的话,我们如何度过这个难关?”

苏黎摆了摆手,开口说道:“钱的事情,我会解决的。你别忘了,我在上京有自己的公司。还有那么多家族,弄个十几个小目标来度过难关,还是不成问题的。”

张标犹豫了一下,说道:“姑爷,这可不是个小决定,我先打个电话给徐总,问问他的意见。”

苏黎摆摆手:“爸既然让我接管,就相信我能处理好。你要打的话那就打吧,问问他也好。”

张标掏出手机,走到一旁拨通了徐总的电话,简单说明了情况。

过了一会儿,他走回来对苏黎说道:“他说你想怎么折腾就怎么折腾。”

苏黎笑了笑说道:“那行,通知财务核算一下,有多少的资金缺口,我去搞钱。”

张标应声道:“好的,苏总,我这就去安排。”

张标离开后,苏黎坐在椅子上,拿起桌上的面试结果。所有的测试都是优秀,这个杜小婉,还真的有些本事?

苏黎笑了笑,并没放在心上。因为自己提前打过招呼了,人事部那些人肯定不愿意和自己对着干,所以各项测试都是优秀也就情有可原了,毕竟这个社会是人情社会啊。

苏黎按动桌面上的通话器。

“秘书,进来一下。”

不一会儿,新秘书走了进来,轻声问道:“苏总,您叫我?”

苏黎说道:“通知一下人事部,那个新来的杜小婉,给我当助理。另外,再给我泡杯咖啡。”

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