顾妈妈端着点心进来时，顾臻还捧着租房合同在傻笑，妈妈见状也不禁喜上眉梢，捏了捏女儿包子般的小脸颊，“还乐呢，小傻瓜～”
顾臻被妈妈捏得有些痒痒，她笑出了声，“妈妈，我就是高兴嘛！”
“好了好了，别傻笑了，来吃点东西吧。”妈妈把点心放在桌上，说归说，她还是凑过来细细看起了条款。
“嘿嘿，咱们女儿可不是傻瓜，那胡主任不都说了，咱们臻臻可是个小神童，有些天赋在身上的～”一旁看报纸的顾爸爸颇有些得瑟。
谁能不嘚瑟呢？本来大家都觉得这会是一块难啃的骨头，毕竟事情进展得并不顺利，但没想到臻臻突然这么“啪”地走了一步棋，整个局势瞬间扭转，事情竟然就这样轻易地办成了！
原本这栋楼是市政府用来存放应急物资的，后来国家提倡发展市场经济，提出政府要为市场化提供土壤。为了响应国家的号召，再一个小红楼的地段价值大家都心知肚明，便有了对外出租的政策。
要说那西餐厅的二老板，的确是个人精，当初靠着政府里的关系一次性签了十年的合同，这次几个合伙人虽然闹掰了，但当时的租房合同是他一个人签的。按理说只要他能继续按时交租，街道再睁只眼闭只眼的话，他就能如愿当上二房东了，他也的确是这么打算的。他不但打算当二房东，还想借着转让费大赚一笔，毕竟小红楼优越的地理位置摆在这儿，有的是那财大气粗的生意人。
可惜二老板这种善于钻营的人并不被胡主任所待见，那租房协议是他的前一任所签，他不好多说什么。现在餐厅就要结束营业，但对方却不打算退房，还想着做二房东，从中牟利。而租房协议中明确约定：承租人不得将房屋转租给第三方，如果对方在租赁协议生效期间结束经营，应立即退租。胡主任正揪着这条，要求对方尽快退租呢。
也因着上家还没有退租，所以店铺要转租的消息他们并没有对外透露过。
胡主任是个标准的文化人，为人清高正直，却也是深谙世事的，并不是好糊弄的人。
顾妈妈过来就说要租店铺，胡主任一开始以为她是对方找过来的托儿，想要跟他玩明修栈道暗度陈仓的把戏，因而对她不假辞色。之后又见她行事做派与对方不像是一路人，才借着顾臻的幌子给了他们进一步沟通的机会。
胡主任不断地施压，对方也猜到可能有人也相中了店铺，奈何原先他要好的领导这两年都相继调任了，街道的人口风也紧的很，一时间竟打听不到什么有用的线索。
他想使用拖字诀，双方这么耗着，可是另外两个合伙人已经彻底撕破了脸，非要把账目彻底清算，逼着他不得不尽快退租。
四间门头，使用面积一共三百五十二平米，租金每月一万块，一年一付，下月起租，无需另外支付转让费。
“这租金不便宜啊～”顾爸爸感叹。
是啊，市区寸土寸金，四季花园又是位于市中心的核心位置，租金自然不菲，相对应的，这里的客流量和消费能力也不是县城可以比拟的。