经过充足的睡眠,和孟子斐的心照不宣的结盟,今天又是充沛的一天。
此时的我,已经蜕变到,就算常姐打电话来说说说,我也丝毫心不惊,脸不红了。
这不,现在又是在电脑里面哔哔哔,说的是有本非网签合同上,第一期的钱和第二期的钱已经入账了,公司如何也扣不出来这些钱,你要通知客户回来重新签约之类的哔哔哔。
我秉承谈生教导我们的,我轻松地对常姐说:“常姐,你等一下我,我等等给你回复。”
挂了电话,我迅速看了看整本合同的装订,刚好付款就是在中间位置,然后,我座位旁就有一堆空白合同,害,这不简单,我将空白合同的中间位置的付款小心取下来,然后,再将第三期的钱改到第一期付款那里,因为我知道,客户尾款今日就会进公司账,然后,常姐就可以叫出纳去拿着这个进账单的回执,作为,首期款的入账单进房管监控,而我只需要是把三期款项前后相对调,只是简单换个页,这样,不需要通知客户再跑一趟。
当然,我后面还知道有些专门做客服签约的,签署《商品房买卖合同》的,都有自己的拿手手工绝活,有些是能模仿客户签名的,有些是能用小刀刮去痕迹的,有些是直接能修改整个条款的,可以加字,减字,直到这个条款变成开发商想要的效果,这些秘而不宣的绝活,终于在所有合同网上签约系统启用后,销声匿迹了,因为网签合同,签约后不能修改,每期付款凭证都是一一对应,客户必须拿着凭证去银行才可以实现大额转账,而且,首期款必须进监控账号,当然,现在也有开发商是要求业主的钱不进监控账号的,但,如果官网上反复强调钱必须进监控而你不坚持,等于你自己自动放弃自己的权益,出了事能怪谁呢?合同上每页均有页码,很难做到能换页了,网签合同业主随时能查看,而且,设置的业主密码也只能自己看,同时,在网签关闭后,房管也能随时抽检,看看是否有违规行为。其次就是现在的合同都是格式合同,没得修改,所谓的霸王条款都不能在合同上体现,因此,律师便很聪明地将所有的关键事项都放在“补充协议里面”,一般在售楼部现场公示都只是格式合同版本,好一点的开发商会填上相关的信息,被查,但,如果你放一本空白的,来检查也不能说你没放,只是没做好而已,下个整改单。所以,现在买房,懂得提前拿到补充协议来,而不是到了签约那天才看到的,都是有经验的聪明人,懂得对补充协议上“双方同意将原xxx条删去,修改为”持有反对意见的,都是会扞卫自己权益的人。
现在做签约客服应该是要怎么样做的,我不得而知,毕竟太久没有接触了,后面我都是往全程策划代理那个方向去了。直到我离开这个行业,发现其实也是大同小异,我便觉得,其实,就算外包给律所,也未尝不可,毕竟,里面有见习的律师,可以解答疑问和规避风险上,比我们这些只是略懂客户服务的,会更加专业。
很快地我便拿起电话,回复常姐,“常姐,我搞好了,下午送文时候你拿到后再核对一下,有问题再找我。”
常姐有点惊讶,“你这么快就找到客户过来补签啦?”
“嘘,常姐,你懂我的话就不要问,反正你收到后检查如果不过关,你再打给我哈。”
“哈哈哈哈,阿岚进步得真是快的,啧啧,很快便可以有谈生那样能干了。”
常姐的话说到我心不在焉地,不知怎滴,我直觉告诉我,谈生不日便会离开,而且是不辞而别那种。
事实证明,我是对的。
不像张嘉新离开前反复回来,让我们有错觉,觉得他离开还是不离开,始终他有某天都会突然再出现多一次,而你永远猜不透他哪天才是真正的离开,而就算真的要告别也好,最后都给我们留了个谜语,留下一个念想。而,谈生的离开是悄无声色的,仿佛想将自己存在的这里的所有痕迹抹去,正如,那天晨昏暮晓,他悄无声色走近那条小巷一样。
毕竟老板,不是已经回来了吗?
走狗烹、良弓藏、秋后扇、人后茶,集齐四大独门暗器,这当世武学,能不能不要学懂?
呯,一叠报纸摔在我的桌上,我看到了怒气冲冲的孟子斐。
“孟大小姐,今天是怎么啦,有什么事情惹你不开心了?钴蓝郡又上头条啦?”
不对,最近都没什么事情发生啊,就除了昨天的例行公事,不过,对于多事之秋的钴蓝郡来说,这个不都算基本操作吗?还谈不上有什么特别难。
“你看包龙星多恶心!”孟子斐指着报纸上的一则广告对我说,“你看,专业律师全程陪同,法律维权式收楼,童叟无欺,主张正义!啊呸!”
赫然看到,包龙星在钴蓝郡的新闻旁边,自己下了一则豆腐块广告,形成鲜明对比。
“不是啊,他还好没说,他就是钴蓝郡业主维权的律师团主理人,已经很给面子了。”不是吗,他都没有将最重点的事放出,已经给足面子了。
“见过不要脸,但没见过这么无耻的!”孟子斐将手里的肉包子,狠狠咬了几大口,仿佛在吃包龙星的肉,喝他的血一样。
平心而论,我觉得包龙星律师虽不上道,但,做生意嘛,都是这样的,最重要的是,他这样打广告也不违法啊,他又没有刊登现场维权时的照片,又没有露出片言只字点明他就是这则新闻的主角之一,所以,他还是保持着一贯的专业水准,贱贱地但由无可奈何。
突然,门被推开了,只见张弛冲了进来,她一来就直接坐到谈生原本的位置上,我和孟子斐都有点意外,而阿芳撇撇嘴说道,“谈生今天不回来了吗?”
“老板马上就过来了,你们做好准备。”张弛头也不抬地在发号施令。
“是要开会吗?我们需要列席吗?”我不解地问。
“哦,不需要,但他马上就到了,你们都做好准备吧。”
那关我们什么事?我笑着埋首自己要做的事情。
“滴滴滴”
我跟阿芳跟孟子斐的三人qq群闪动着,只见阿芳问,“怎么变天了?谁说升她的呢?”
“没收到消息,但你最好把声音关了,省得待会别人说你。”孟子斐冷脸。
“鸡毛令箭。”阿芳愤愤不平,倒是把声音关了。
“老板来了!”只见张弛又一支箭一样冲了出去!
留下我们面面相觑,老板来了,关她什么事呢?