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郑老爷子最近都不怎么能看到沈子辰。

连着三天都没见到。

他没事儿就在院子里坐着等。

傍晚,他终于看见了沈子辰。

“子辰,你这几天忙什么呢?”

沈子辰从包里拿出一张图纸。

“我去了趟深市,看了块地皮,打算在那建电子厂。”

郑老每天最好奇的就是沈子辰忙活的事情。

“这块地皮在深市郊区,也挺合适。”

郑老发现在图纸上,沈子辰圈出两块地。

“子辰,你这是什么意思?”

沈子辰指着其中一块地。

“这块是给陆青准备的,这块才是我要的。”

郑老顿时就明白了。

“你给陆青的这块地有问题吧?”

郑老怎么看都没看出什么。

“子辰,你自己留的这块可是在外面,根本就不值钱。”

“老爷子,您说错了,这块看似不值钱的,才是最好的。”

郑老不知道沈子辰是如何推测的。

“那你明天去买那块不值钱的?”

“白方最近都是在东广拿海产品的货,是陆青联系的。”

这就足以证明两人已经联手。

沈子辰刚到深市,陆青就通知了白方。

“他看上了一块地皮,想建一个大的电子厂,那块地皮就在市中心。”

深市是最早一批放开政策的地方,经过这两年的发展,已经有很多地方建设的比较好。

市中心也出现了雏形,做生意的人也都开始往市中心涌入。

“陆兄想做什么就直说。”

“沈子辰的眼光的确不错,那块地很值钱,他不止是想建厂,还想占地。”

“如果我们买下那块地,沈子辰的计划恐怕就要落空,你我对半出钱,涨价之后,我们对半分。”

白方对地产并不懂,但能给沈子辰添堵,他也很乐意。

“就按你说的办。”

沈子辰到深市的第三天才开始接触负责人。

童林,地皮就是他家自己的。

深市在发展起来之前是个小渔村,很多宅基地都是自己的。

在这个年代还是可以买卖的

童林开了两个店面,他做五金,媳妇儿做的服装。

两人挣的也不少,再加上家里有几块地,日子眼看着就会更加好过。

“童林,咱家那地你想多少钱卖?我看陆青给的钱就不少,卖给他也行。”

童林的媳妇阿红拿着纸一笔一笔的算账,憧憬未来的好日子。

“再留一段时间,如果没人买再出手。”

童林是想看看能不能涨价。

“如果我有办法让你的地涨十倍,童先生可愿意?”

童林夫妻抬头,一个看着很年轻,很和善的男人站在他们柜台前。

“你是什么意思?”童林顿时就起了戒备心。

“你想等就是想卖高价,可那也是有限的。”

童林道:“你是谁?为何要帮我?”

“我叫沈子辰,我不是帮你,我是帮我自己。”

童林夫妻二人对视一眼。

“进来坐。”

阿红在外面看店,童林则带着沈子辰进里屋。

“能具体说说,你为何要帮我?”

“想买你这块地,并且有实力的人有两个,一个是已经跟你联系的陆青,另外一个就是我。”

“只不过,我跟陆青是竞争对手,我买地是建厂,建在哪儿都可以,陆青是纯粹为了跟我做对。”

“既然如此,我就将价格抬高,他想从我手中抢走,肯定会加价,我保证,最少是现在的十倍。”

童林也是经商多年,这种我不好过,你也别想好过点事情,他见得多了。

“你要什么好处?”

沈子辰拿出地图,指着上面的一块地。

“我要这块,但我不会付账。”

“这块地在郊区,虽然不值钱,可我也不能免费送你啊。”

沈子辰:“我给你抬高十倍的价钱,如果没有我,陆青最多再给你加五千,你考虑清楚。”

童林仔细思索,沈子辰静静的等待。

面对如此大诱惑,结果都不会想。

“好,他现在出的价钱是一万二,如果真的可以十倍,那我就把郊区的送给你。”

那块地就是卖也就值一千多块,同这块的收益简直没法比。

童林的决定在意料之中,沈子辰离去时,还特意在门口站了一会儿。

沈子辰进入童林家的消息很快就被陆青知道。

“白方,我现在去找童林谈,如果他加钱我们也要平分。”

白方对陆青的这种小气行为都快烦死了。

在平常人眼里,一万块是不少钱,可在陆青的眼中还真不是太大的问题。

就这点钱,陆青还一直提醒他平分。

“你去谈吧,无论多少钱,我们都平分,这是开始谈好的。”

有了白方这句话,陆青就放心了。

他感觉有了沈子辰,恐怕没那么容易。

沈子辰从童林处离开,买了些熟食和水果回到住的酒店。

“老爷子,这深市的水果还不少,今天晚上咱俩喝一杯。”

郑老听说他要来深市便跟了过来,也算是给自己无聊的生活找点乐趣。

两人把东西放到桌子上,沈子辰倒了一小杯白酒。

“你小子,总能弄到好酒,你除了坑陆青一把,还想干什么?”

沈子辰跟老爷子碰杯,喝了一口。

“好酒,老爷子,这农村的宅基地是归谁的?”

郑老皱着眉头。

“不是归个人吗?”

“不是,这就是大家的一个误区,童林根本就不知道,那地是村里的,可以在同村买卖,但非本村不行。”

郑老恍然大悟。

“你小子不止是想坑陆青的钱,你还想让他鸡飞蛋打?”

“对,等他把钱付了,剩下的就好说了,他还想卖钱,不可能的。”

郑老突然想了起来。

“陆青知道那块地会升值,难道也是你传出去的?”

“我就是让人在他身边无意间说了一句,那块地本来就在市中心,升值也是肯定的,他当然会下手。”

“可他不知道,农村人的地都是公有的,可以使用,不可以买卖,他的合同是无效的。”

郑老点了点头,都佩服沈子辰的这份心思。

自己家的地皮不归自己,反而归村里,这个规矩知道的人还真不多。

“不对啊,沈子辰,你不也拿了块地,那岂不是也无法买下来。”

“所以,我给童林说的是白给我使用,我们之间没有金钱交易,这种地是可以租借的。”

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