“不过，这价格嘛，你可得给我个实在数。”
李老板一听，脸上的笑容微微一僵，心里快速地盘算着。
片刻后，李老板清了清嗓子说道：“小伙子，咱这湘菜馆，虽说现在生意是不太好，但地理位置可是相当优越。”
“这周边都是居民区和商业街，人流量大。”
“三层楼一共三百六十平呢，怎么着也得五万块，这已经是很良心的价格了。”
陈东眉头一皱，靠在椅背上，不紧不慢地说道：“李老板，五万块？你可真敢开口。”
“你看看这店里的装修，墙面剥落，天花板漏水，桌椅板凳好多都摇摇晃晃。”
“还有后厨的设备也老化严重，炉灶打不着火，冰箱也制冷不足。”
“我接手过来还得花一大笔钱重新整修，这成本可不低啊。”
陈东张口挑了一圈刺儿，而后伸出三根手指道：“三万块，我顶多出三万。”
李老板瞪大了眼睛，像是听到了什么不可思议的话，提高了音量。
“三万？你打发叫花子呢！”
“我这店面再差，当初投入的成本可不止这点！”
“装修、设备采购、房租押金，哪一项不是真金白银？”
“至少四万五，少一分都不行！”
陈东双手抱胸，微微摇头，语气中带着一丝嘲讽。
“李老板，你这就不实在了。”
“你也清楚，这店现在就是个烫手山芋，你经营不下去才想着转租。”
“要是真像你说的那么值钱，早就有人接手了，还用等到现在？”
“而且，现在餐饮市场竞争激烈，你这湘菜馆口碑也不好，重新树立口碑又是一笔开销。”
“三万五，这是我的极限了，你考虑清楚。”
李老板的脸色一阵白一阵红。
他咬了咬牙，还想再争辩几句，陈东却没给他机会。
陈东接着说道：“而且，我接手后也是开饭店。”
“我有独特的经营思路，有比较大的把握能盘活这个饭店，到时候很大可能顺带将你楼上两层也租下来。”
陈东伸手指了指楼顶，之前和大姐交流的时候，就知道湘菜馆这栋楼，都是李老板的产业。
也正是因为楼面是自家产业，不需要交租金，生意那么烂还能坚持几乎大半年那么长时间，才打算关门倒闭。
“你要是错过我这个下家，恐怕很难再等到下一个愿意接手的人了。”
“到时候，这店就只能砸在你手里，每个月还得倒贴房租，员工工资也得继续支付，你划算吗？”
李老板沉默了，陷入了沉思，手指不停地敲打着桌面。
此时，在厨房门口，两个服务员阿姨和陈秀美正吃惊地低声议论着。
服务员阿姨甲捂着嘴，眼睛睁得大大的，小声说道：“这小伙子还真有魄力啊，敢和李老板这么砍价。”
“但三万五，这价格能拿下吗？这可不是一笔小数目，李老板能答应吗？”
陈秀美也是一脸担忧，眉头拧成了个川字，低声说道：“我也不知道东子行不行，这事儿可没那么简单。”
“经营饭店要操心的事儿太多了，万一亏了，那可是我弟弟的血汗钱啊。”
服务员阿姨乙拍了拍陈秀美的肩膀，鼓励的说道：“秀美啊，你弟弟看着挺机灵的，说不定真能成事呢。”
“你看他刚刚那股子自信劲儿，说不定真有什么妙招。咱就等着瞧吧。”
过了好一会儿，李老板终于抬起头，像是下定了决心，伸出手说道：“行，小伙子，就冲你这份胆识，三万五卖给你了！”
“不过丑话说在前头，经营权和两年的租赁权我转给你，这两年内你可得把这店盘活了。”
“要是经营不好赚不到钱，第三年开始收租金的时候，可别交不起又怪我没提醒你。”
陈东脸上露出自信的笑容，握住李老板的手，用力摇了摇。
“李老板放心，我一定能让这湘菜馆重新焕发生机，到时候你就等着瞧吧！”
“我已经有了详细的规划，从菜品创新到服务提升，再到店面装修，每一步都考虑周全了。”
陈东张嘴就是口嗨，实际上压根没什么计划之类的。
但这个时代做生意，靠的就是胆气和一张嘴。
陈东还记得前世在深城的时候，有个商业上的伙伴讲解过刚刚改革开放时候的一个商业事件。
有人就靠着一身西装和胆气以及能说会道的嘴，楞是一分钱没出，空手套白狼，直接三天豪赚一万块！
改革开放那两年的万元户，可比现在93年的万元户值钱多了。
虽说那人后来据说下场很惨。
就这样，陈东以三万五千块的价格，成功拿下了这栋三层楼，共三百六十平的湘菜馆经营权，以及两年的租赁权。
也就是两年内，不需要交这三层楼的租金。
而两年后的租金，陈东也问了下，觉得很合理。
陈东望着空荡荡的店面，眼中闪烁着自信的光芒。
尽管现在没计划，但只要到手，给自己几天时间。
计划什么的手到擒来，盘活区区一个饭店，更是翻手可为！
这一刻，自信的陈东，仿佛已经提前看到了未来热闹非凡的场景。
食客们欢声笑语，服务员们忙碌穿梭，厨房内烟火升腾。
想着想着，陈东鼻子一抽。
“好像火气有点大了，改天找沈悦针灸。”
陈东不着痕迹的微微仰头，将手上的一点点血迹，抹在了凳子上。
双方简单协商了点条款，以及付款方式这些谈妥之后。
李老板豪爽地拍了拍陈东的肩膀，高兴的说道：“走，小伙子，咱这就去把手续办了，我载你一程！”
陈东笑着应了一声，转身向大姐陈秀美挥挥手，大声喊道：“大姐，别担心，等我好消息！”
陈秀美眼中满是关切与担忧，欲言又止，最终还是点了点头。
李老板跨上那辆有些旧却擦得锃亮的摩托车，陈东也利索地坐上后座。
随着一阵突突的轰鸣声，摩托车朝着工商银行疾驰而去。
一路上，风在陈东耳边呼啸。