李明辉听的似懂非懂的点头，
陈宏接着说道：“所以啊，我国的房地产必然会迎来一个高速发展的时期！明辉啊，你可得好好把握这个机会，多囤积些土地。”
李明辉一脸疑惑地问道：“啊，囤土地？”
陈宏耐心地解释说：“不只是我们区这个学校建设项目，需要拿土地来补偿工程款。其他的区也都会有类似的项目。我建议你呢，把赚来的钱都投入到工程项目里去。然后呢，把那些用来补偿工程款的土地都纳入自己手中，慢慢进行开发，用来建造商品房出售。”
李明辉若有所思地点点头：“我明白了，存钱还不如存地呢！”
陈宏也点了点头说：“没错啊。你看现在，银行利率是 5.67%，大家都把钱存到银行里去了。可是你想过没有，银行的钱都流向哪儿了呢？其实啊，都是被政府和国有企业借贷出来搞建设了。那我们借贷的利率是多少呢？” 说着，陈宏扭头看了看李明辉，见他正低着头认真听着，便继续说道：“利息可是 10.37% 呢，这么高的利率，这意味着什么呢？”
李明辉有点难为情地说：“书记，您说得我都快晕头转向了。”
陈宏脸上露出一丝淡淡的微笑，说道：“这就表明城市建设和基础设施建设的保值、升值空间非常大啊！”
李明辉似懂非懂地点点头：“嗯，是啊，与其把钱放在银行里，还真不如拿来搞土地建设呢！”
李明辉陪着陈宏在大街上漫步了许久。从陈宏的神态举止中可以明显看出，他对自己在安长区主政期间所取得的成绩深感满意。望着已经建设完成的荣升大厦，陈宏的内心五味杂陈，有一种难以言表的感觉。那种感觉像是劫后余生般的庆幸，又像是得到贵人相助后的感恩。其实，李明辉何尝不是他仕途上的贵人，而他自己又何尝不是李明辉生意场上的贵人呢？
李明辉费了一番心思，成功说服了几个股东。何家叔侄毫不犹豫地把赚来的钱全部投入到了深潮地产。李明辉也做出了自己的安排，他把自己泵厂所赚取的钱，一半借给了陈建国，另一半则投入到深潮地产进行投资。童大勇也没有辜负大家的信任，他负责的建筑公司规模迅速扩张，队伍人数很快就达到了一千多人。
深潮地产承接了许多社会公益性的项目建设，像医院和学校这类项目。这些项目大多是由政府投入的，基本上没什么利润可图，甚至搞不好最后连工程款都拿不到，只能得到一块土地作为补偿。就这样，在这一年里，深潮地产承接了十几个这样的项目，同时进行建设。这也意味着他们获取了岭南的十几块商业用地。不过，这些地块多半是国企看不上的，真正的黄金地块都被资金雄厚的国企和外资企业牢牢把控着，毕竟人家有的是钱。
李雪美坐在沙发看着电视里的新闻联播画面里“香港回归倒计时” 牌。时间显示还有32天了！“时间好快，香港要回归了！”
何佳绩蹑手蹑脚的从卧室出来责备的口气说：“嘘，你小声点，儿子刚睡着！”
李雪美白了他一眼：“那是头猪，睡着打雷都不带醒的！”
何佳绩躺在沙发上把头枕在李雪美腿上说：“唉，媳妇今年过年我带着我爸妈去你们老家过年好不好？”
李雪美高兴的低头看着何佳绩：“可以呀！”
何佳绩一脸认真的说： “你到时好好给我爸妈做几道北方菜！”
李雪美自信的说：“各种面食应有尽有！”说李雪美话锋一转问道：“佳绩，你说荣升大厦，一年租金加上那个商超收入都有四千多万了，照这样的收益四五年大厦就回本了，我把我哥之前贷款垫的钱还上，可以吗？”
何佳绩扭着眉头想了一会说：“可以呀，说实在是我现在有点佩服你哥了，”
李雪美高兴的问：“咋了，”
何佳绩做起来认真的说：“媳妇你看啊，我这个大舅哥，自己海盛现在都成了集团公司了，他不仅把泵做得年产值三个多亿，而且他海盛的家电今年也不错，开局就是大满贯！听说最近陈宏给他牵线搭桥，引进了一个做手机的项目，海盛出钱对方出技术！”
李雪美仰着头想了一下说：“是，我哥做生意确实可以，”忽然她一脸宠溺的捧着何佳绩的脸笑着说：“不过我老公也不差，福祥集团你也做的挺好的呀！咱们那个电话机一年卖了几百万台那，我哥那洗衣机能卖几百万台吗？还是我老公厉害，”何佳绩高兴的抱着媳妇说：“呵呵，这话我爱听，还媳妇亲！”
1997 年 7 月 1 日零点，中华人民共和国国旗和香港特别行政区区旗在香港升起，标志着香港回归祖国。
香港回归祖国，岭南市作为邻近香港的重要城市，以无比的热情和激动迎接这一伟大的历史时刻，社会各呈现出一片欢腾的盛况。
街道上，彩旗飘扬，鲜艳的五星红旗和紫荆花区旗交相辉映，在微风中舞动。道路两旁挂满了喜庆的横幅，上面写着 “热烈庆祝香港回归祖国，携手共创未来” 等振奋人心的话语。人们的脸上洋溢着自豪和喜悦，笑容如同绽放的花朵般灿烂。
市民们纷纷涌上街头，身着节日的盛装，手持小国旗和区旗，欢呼雀跃。孩子们在人群中穿梭嬉戏，他们手中的气球随风飘荡，为这欢乐的氛围增添了一抹活泼的色彩。老人们眼中闪烁着泪光，他们见证了历史的沧桑巨变，感慨着祖国的日益强大。
在岭南的主要广场上，举行了盛大的庆祝活动。精彩的文艺表演轮番登场，歌唱家用激昂的歌声表达着对祖国的热爱和对香港回归的喜悦，舞蹈演员们用优美的舞姿展现出祖国的繁荣昌盛。广场上还搭建了大型的舞台和展示区，展示着香港的历史、文化以及深港合作的成果，吸引了众多市民驻足观看。
岭南的各个社区也热闹非凡，居民们自发组织了庆祝活动。有的社区举办了文艺晚会，居民们纷纷上台表演节目，用歌声、舞蹈和诗歌朗诵等形式表达内心的喜悦。有的社区开展了知识竞赛，让大家更加深入地了解香港的历史和回归的意义。还有的社区组织了美食节，大家一起品尝各地美食，共同分享这一欢乐的时刻。