西陆书屋 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

钟德兴端起杯子喝了一口咖啡说。“丽姿,这想法不荒唐!这是一个绝好的项目,把握住了是能赚大钱的!”

“你是认真的吗?你不是跟我开玩笑对吧?”胡丽姿仍然不大相信的看着钟德兴。

“当然认真的了!什么玩笑可以开,这样的玩笑我可不敢开!”钟德兴说。

胡丽姿低头沉默了,她不停的抿着咖啡,却不说话。

“丽姿,你到底怎么了?为什么不说话?”钟德兴问道。

良久,胡丽姿才微微的抬起头说。“既然你这么感兴趣,既然你这么自信,那我跟我爸商量一下吧。毕竟,项目这么大,我自己是做不了主的!”

回到家后,胡丽姿把钟德兴的想法告诉父亲胡高平。

纵然混战商场多年,听完钟德兴的想法,胡高平不禁愣住了。他想不通,钟德兴为什么会有这么奇怪的想法?

胡高平自己在珞山镇有厂房,他的厂房还没有卖。

珞山镇的房子,他可是去看过的,那些房子盖的都很不错,户型也很好。

这些房子不论搁在全国哪个地方,绝对属于中上水平。

用这些房子来养猪,那简直是太奢侈了!

不过,胡高平却对钟德兴所提供的一个信息非常感兴趣,这个信息就是,猪瘟很快将会在全世界各地开花。

物以稀为贵,这是商界广为流传的真理。

真要是发生猪瘟,猪肉稀少,其价格肯定会大幅上涨。

问题是,万一这条信息不准确,可就麻烦了。

珞山镇的房地产是大项目,接盘这样的大项目投入的资金很多。一旦信息不准确,猪养出来却卖不出去,或者卖不出好价格,那将会亏的裤衩都不剩。

不过,话又说回来,如果信息准确,在珞山镇的住宅楼里养猪,肯定能赚大钱的。

不管什么样的项目,都是利润和风险并存。看准了就能赚大钱,看不准就是亏钱。

想要赚大钱,靠的就是眼光和胆略。

没有哪一个大项目会那么容易让人们看清楚其真面目。

一面是巨额利润的诱惑,一面是风险的恐吓。

在商场混这么多年,胡高平深深知道,这绝对是一个很好的机会,他对这个机会很感兴趣,于是将钟德兴约出来见面谈。

“胡叔叔,这样的想法,我可不敢轻易放在县政府的相关会议上讨论。我敢于放在县政府的相关会上讨论,是经过深入了解的。我咨询过知名的传染病专家,还深入了解过咱们省的养猪产业。掌握了相关的信息和数据,我才大胆的提出我的想法!”钟德兴说,他言语中对他的想法充满了自信。

“你确定猪瘟肯定会爆发吗?”胡高平问道。

“胡叔叔,这个我可就不敢打包票了。毕竟是没有发生的事情,而对于没有发生的事情,谁能说得准?就连传染病专家自己也不敢100%肯定!但是,我敢打包票的是,就咱们省养猪产业目前的状况,哪怕不发生猪瘟,在珞山镇养猪也不会亏钱,可能利润没那么多罢了!”钟德兴说。

之前了解到的情况是,高山省很多猪肉都是从外省进来的。

同样是猪肉,从外省进来会增加运费成本,而本地养殖的就不存在这个问题,价格上显然更加具有优势。

听钟德兴这么说,胡高平禁不住心动了。

如果钟德兴说的是真的,那么,在珞山镇的住宅楼里养猪,最差的情况就是保本。

而最好的情况是,猪瘟全世界流行,猪肉稀缺,价格飙涨,狠赚一笔。

胡高平虽然心动,但他还有另外一个问题,那就是钱的问题。

“德兴,听你这么说,我非常感兴趣,但是,我的情况你应该也比较了解。 我的企业是有一定的规模,但是,银行手里的房子价格实在太高,我很难自己一个人吃下!所以……”

胡高平为难的看着钟德兴。

“伯父,您的自有资金是多少?”钟德兴问道。

“十多个亿!”胡高平补充道:“这是纯流动资金,不包括固定资产!固定资产的评估价估计在五个亿左右!”

“那应该没问题的!”钟德兴说:“银行方面,压力很大,在得知开发商跑路后,他们非常着急,尽管贷款期限还没到,他们已经特别着急于将抵押的房产抛售!到时候,咱们可以跟银行签订协议,分期付款!而且,开发商将房子抵押给银行,抵押率也不高!”

所谓抵押率是指银行贷出去的款项和房子的市场评估价的比率,比率高,说明,银行贷出去的钱比较多,将来,开发商用来抵押的房产拍卖出去比较困难!

相反,如果抵押率低,那么,银行将来将开发商用来抵押的房产拍卖出去相对比较容易!

珞山镇的开发商自知珞山镇的房子不好卖出去,他们急于变现,所以,在将房子价格炒高之后,抵押给银行时间,抵押率不高,尽管如此,他们也是狠赚了一笔。

短短两年时间,除去各种成本,每个开发商就赚到过亿,没有什么笔润比这更丰厚了!这也是为什么房地产热的原因!

当某个项目利润非常丰厚时,市场就会趋之若鹜!

开发商抵押给银行的房子,市场评估价是100多个亿,而银行贷出去的款项总金额只有50多个亿,抵押率还算比较正常!

尽管如此,珞山镇的房子价格炒作得太高,哪怕按照抵押价格拍卖,也仍然过高,加上,珞山镇房地产市场崩溃的消息已经传出去,银行按照抵押价格拍卖,也根本拍卖不出去!

至少在抵押价格的基础上再打七八折才能有人问津!

从这点上来看,银行的这笔买卖亏本两三个点。这样的亏损不算多,但,因为贷款金额太大,算起来,亏损也算十分巨大了!

事实上,如果房地产市场行情逐年走高,只要再拖个几年,银行也能解套!

只是,未来的事儿,谁能说得准?

不过,就全国范围来说,当时,房地产市场行情正在走上坡路,大跌的可能性不大!

西陆书屋推荐阅读:1979:一袋米换个媳妇陆爷家的小可爱超甜我在高武当学神官场:从卫生院走向权力巅峰嫁偶天成盛世暖婚:甜妻宠上天炮灰药别停人在江湖:我骗色骗财骗尽人心全球机甲,开局觉醒SSS级天赋深情被辜负,我掀桌子你们哭什么年先生,慢慢喜欢你开局灭战神重返1977追源:开个团去抢宝拓荒求生:我在新大陆遍插华夏旗穿成科举文中炮灰小锦鲤忍界大战太危险,跑路去当海贼吧新世界,你好血亏,玉帝欠我百亿房租!!!抗战:黑云寨大当家,无限爆兵!万古阵皇全网都是我和前男友的CP粉团宠小可爱成了满级大佬逆战合金股海纵横之超级散户武术巅峰:我在都市练武成神都市风云六经刀都市鉴宝天王娇宠皇妃我天!他仙王重生,你可怜他?我修武,无敌亿下很正常吧今天也有麻烦精找上门四合院,我老六,秀翻众禽!女子学校的唯一男生凤倾天阑惹火狂妻:邪帝,好闷骚山野极品小村医傻子,你别急七等分的未来人在星际:国家给我分配了对象屠尽千亿异兽,登临神位美女总裁的最强神医风华书凌天苏清雅我一个演员,一开始没想唱歌娇医有毒熢火之下我的空姐老婆从洪荒到盗墓
西陆书屋搜藏榜:重生之我真的是老婆粉重生毒师废女左苏苏重生之盛宠娱乐女王我在古代带孩子的苦逼生活高冷系男神:不主动,不拒绝带着空间在逃荒路上养崽开局错把李世民当大表哥十八岁当上剑仙正常吗重生女帝的传说小生不可续善命斩恶魂,我在都市学洗魂!超级小神农给重生的虐文女主当妈后躺赢了农门福女:厨神王妃很嚣张重生在权力中心四合院:我有一个万界城青木世界四岁小太后:打小,就儿孙满堂!一岁觉醒,我为人族希望!红楼管家媳妇快穿:打脸白眼狼后我暴富了天命卦师穿成黑化大佬的小心肝开局神话入侵,我强化出无上神装机长大人,别来无恙!在年代文里扮演锦鲤福气包都市至强者降临坐我车的都是业界大佬一个网红的自我修养太子妃靠乌鸦嘴福运满满重生之骄兰信仰守护者金融弟国从乡村种田开始直播豪门暖婚之全能老公在下壶中仙开局获得轩辕剑,成就剑仙传奇名门暖婚,腹黑总裁攻妻不备蚀骨危情:陆少,别来无恙高调二婚最强渔夫:海岛奶爸重生九零之她成了人类首富娱乐:大学生演大佐,建议查三代和神仙青梅女友的超甜日常我渣了萧总后跑路了华娱之这个顶流要上网处处惹桃花:美男齐上钩魂穿废柴:我在蓝星做大圣爱情从再见开始绝世小神农
西陆书屋最新小说:天路之幸福到我家被抛弃后我打开了仙界直播间均胜奇迹重生了谁还混社会啊人间如疫花一元返一万,神豪生活快哉快哉地牢求生:从合成臭水开始!雷电无敌?这只是我低调而已重生89:开局手撕无赖亲戚开局强吻校花,觉醒混沌级天赋我欲成仙:尔等皆是蝼蚁成功的方法三界诡运录大山中走出的京圈太子爷离凛夭寿啊!这个老六是时间系!启天云梦书海之外的眷恋异能天下仙术为尊港片:制霸江湖与商界三国杀降临,你们连规则都不懂?九叔:开局加入幼崽聊天群成为神豪后,我的生活很丰富精神病院的灵异秘录通往真相的迷宫失去神力,看我如何翻天倾城系统别人御兽,你被兽御我被病娇女财阀包养了官场风月:平行红顶,能看见麻烦亮剑光芒冷,马踏樱花红重生2000一代神豪高剑飞抗战:每天签到一个大礼包笨女友,不许哭医武无双综艺:五哈到桃花坞让你演警察,你真抓通缉犯下山后太强了,绝色师姐超宠我抗战:开局一个现代化集团军!重生港岛缔造东方硅谷重生:开局抓到高冷校花超市偷窃超级无敌小保安谍战:我的分身是天空霸主圣徒子言传说神医小子逆袭人生AI之后做仙侠游戏,当赛博神仙高武:锦鲤啊?神兽幼崽自动上门重生之乡村逆袭外出钓鱼,捡了个公主回家