太子赵桓听说赵构竟然安然无恙，心想这方腊叛军也真是无能，本来听说方腊叛军已经攻下六州五十二县，形势一片大好，便出主意让赵构带领宋军前往攻打方腊，本想借助方腊之手，让赵构灰头土脸，不曾想却是如此结果。
太子赵桓把耿南中找来。
耿南中也听说了，赵构已经进拜为太保、遂安庆源军节度使，并进封康王，耿南中知道此次赵桓找他来，肯定是为了赵构的事情。
耿南中摸了摸花白的胡子道：“太子，老臣觉得事已至此，只能安然接受，不过……”
太子说：“不过什么？快点说。”
耿南中说：“太子，既然赵构已经进封康王，太子你不如大方一点，再送赵构一所府邸。”
太子把茶杯重重的摔在地上，什么竟然还让本太子，送赵构一所府邸，耿南中这老家伙心里是怎么想的。
耿南中见太子发怒，摇了摇头。
太子说：“耿南中，你摇什么头，把话讲明白。”
耿南中上前，在太子耳旁，讲了送赵构府邸的好处。
太子听后满意的笑了，赵桓心想这康王因剿灭方腊起义军有功，终于可以拥有府邸，太子赵桓见事情不可违，只得同意此事，可是又不太甘心。
赵构翌年行冠礼，赵构出居宫外府邸，此府邸正是赵桓的府邸，太子听了耿南中的话后，觉得十分有道理，既然拦不住，何不大方一点，送赵构一所府邸，这样还可以安排一些人。
大臣们见太子竟然送了康王一所府邸，也纷纷恭贺康王进封，康王赵构更是意气风发。
大殿上，太子心中多有不快，没想到父王竟然还是封他做了康王，眼看康王即将对他产生威胁，太子心中有说不出的怒火。
人都说康王出生时天有异象，又听闻赵构天性聪明，知识渊博，记忆力很强，他每日能读诵书籍千余言。
赵桓是日防夜防，也没少在父皇面前给赵构上眼药，可是赵构书法写的好和父皇投缘，又加上此次剿灭方腊有功，没想到父皇一高兴，竟然就封他为康王。
太子虽然听从耿南中的建议，送了康王一所府邸，回到太子府，赵桓还是大发脾气。
太子府一众下人吓的直哆嗦，谁也不敢多言。
这时，朱伯材走进太子府。
太子说：“出去！本太子今天谁都不想见！”
朱伯材见状便说：“太子何事如此生气？”
太子看了一眼朱伯材说：“何事，你还问何事，你不是说赵构不会被封王，可你看他这还不是被封康王。”
朱伯材笑哈哈说：“太子殿下，不必担心，一个康王而已。”
太子心里大为不满，什么叫一个康王而已，难道坐等父王封他为太子。
朱伯材说：“太子殿下，老臣有一计，不知当讲不当讲。”
太子说：“有话快说”
朱伯材说：“太子殿下，你在京城郊外有座别院，太子殿下你不如向皇上建议，把别院送与康王做府邸。”
赵桓听后大为恼怒，心想你这老东西，真是放屁！你老糊涂了吧！本太子已经送赵构一所府邸，再让本太子送他别院，赵桓气呼呼把茶杯放在桌子上，把朱伯材看的直发毛。
朱伯材说：“太子殿下请息怒，太子殿下你已经送给康王一坐府?，不如你再送给康王一座太子别院，皇上高兴，会认为你做兄长大气，康王有了自己的府邸，自然是要住在康王府，如此一来康王就不会整天出现在皇上眼前，时间久了，皇上自然会疏远康王。”
太子一听哈哈大笑，心想岳丈大人还真是老奸巨滑，说的没错，一座别院而已。
太子觉得不就是一座别院吗？给他就是了，如此一来，自己就可以多安插一些人进入康王府内，太子别院都送了，下人和护卫当然也是要送的，到那时还怕康王不收。
朱伯材见太子高兴，接着说道：“太子殿下！老臣还有一计。”
太子喝了一口茶，看着朱伯材。
朱伯材喝了口茶道：“康王就要有自己的府邸，太子殿下你好人做到底，呈请皇上给康王赐婚。”
太子说：“赐婚，岳丈此话是什么意思？”
朱伯材谄媚道：“太子殿下！先把康王妃人选定了，另外在给康王几名侧妃。”
太子说：“岳丈！为何还要送康王侧妃。”
朱伯材想了想说：“太子殿下！王妃需要皇上定，侧妃可由太子殿下选几名听话的侍婢，到时送与康王，依老臣看，康王他敢不笑纳。”
太子听完心情大好。